Pourquoi ne pas attendre 2023 pour faire un investissement en loi Pinel
Publié le 31 Mar 2021
Lecture de 1 min.
Thématique : Actualités
Rédigé par Julie François
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La loi Pinel a été prolongée jusqu’en 2024, mais c’est maintenant qu’il faut investir. Notre expert Selexium vous explique pourquoi.
La loi Pinel n’est plus en vigueur depuis le 1er janvier 2025
Les investissements réalisés après le 31 décembre 2024 ne donnent plus droit à un avantage fiscal dans le cadre du dispositif Pinel ou Pinel plus. Néanmoins, d’autres dispositifs de défiscalisation, telle que la loi Denormandie, vous permettent d’investir dans l’immobilier en bénéficiant d’une réduction d’impôt.
Je défiscalise avec la loi Denormandie3 bonnes raisons d’investir en 2021
Qu’est-ce qui change à partir de 2023 ?
Alors que le dispositif de défiscalisation Pinel devait prendre fin en décembre 2021, le Gouvernement a d’abord décidé d’accorder un an supplémentaire aux investisseurs, avant de le prolonger jusqu’en décembre 2024. Toutefois, plusieurs modifications ont été apportées :
- A partir de 2021, seules les habitations collectives peuvent bénéficier de la loi Pinel.
- A partir de 2023, la réduction d’impôt Pinel est revue à la baisse.
- Les « logements verts » bénéficieront d’un avantage fiscal plus important.
Tableau comparatif
| Durée d’engagement | 2021-2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 6 ans | 12 % | 10.5 % | 9 % |
| 9 ans | 18 % | 15 % | 12 % |
| 12 ans | 21 % | 17.5 % | 14 % |
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Julie François
Rédactrice spécialisée en gestion de patrimoine, économie, finances
Journaliste de formation, j'écris sur la gestion de patrimoine et la défiscalisation pour plusieurs supports. Les mots sont devenus ma boîte à outils pour décrypter le monde. Grâce à eux, je décortique des concepts, illustre des idées et affine des pensées et tente, à travers mes articles, de rendre plus intelligible l’univers de la gestion de patrimoine et de l’immobilier.
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