Les agences Selexium en FRANCE

En choisissant Selexium, vous faites le choix de l’excellence. Notre ambition : proposer à nos clients une gamme de produits et services à la hauteur de leurs attentes.

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Pourquoi faire appel à Selexium ?

La gestion de patrimoine est une opération technique qui nécessite une bonne connaissance du marché immobilier et de la fiscalité. Afin de faire fructifier votre patrimoine, de le transmettre à vos proches, de réduire vos impôts, d’anticiper votre retraite grâce à des revenus complémentaires, il est judicieux de solliciter les services d’un conseiller en gestion de patrimoine.

Selexium vous conseille sur différents produits d’investissement en fonction de votre situation, de votre profil et prend en charge la totalité des formalités administratives et juridiques nécessaires. Notre maîtrise de la fiscalité et de sa législation nous permet de vous garantir la meilleure solution pour optimiser votre patrimoine.

Découvrez toutes nos agences en gestion en patrimoine en France

Nos solutions pour gérer votre patrimoine

De manière générale, gérer son patrimoine n’est, par définition, pas compatible avec une prise de risque comme par exemple la spéculation sur des produits financiers.

Le rôle du conseiller en gestion de patrimoine sera donc de vous accompagner dans la diversification de vos placements et si vous ne souhaitez pas prendre trop de risques, seule une partie de votre capital pourra être placée sur des produits complexes et donc à la rentabilité plus importante. D’autre part, afin de mutualiser les risques, mieux vaut diversifier et multiplier les supports d’épargne afin de distribuer votre patrimoine de manière équilibrée. Étant donné que chaque produit répond à des besoins spécifiques, la différenciation des supports vous permettra ainsi d’anticiper tous les besoins.

Pour développer son patrimoine, plusieurs choix sont envisageables : un investissement immobilier, un placement financier, chaque solution bénéficie de notre accompagnement individualisé et d’un suivi personnalisé. Compte tenu de l’imposition élevée en France, de nombreux ménages se tournent désormais vers la défiscalisation immobilière ou les produits de défiscalisation afin de payer moins d’impôts, tout en consolidant leur patrimoine. De plus, au moment de partir en retraite, le contribuable voit ses revenus mensuels largement amputés. Pour palier cela et optimiser ses revenus, préparer sa retraite est une étape importante qu’il est nécessaire d’anticiper le plus tôt possible. En parallèle de ces étapes de la vie, et après s’être construit un patrimoine solide, il faut également réfléchir à transmettre son patrimoine de la façon la plus bénéfique possible pour vous, comme pour vos héritiers. Dans le cas où vous avez souscrit à une assurance-vie, ils sont assurés de bénéficier d’un cadre financier pour consolider leur avenir. Enfin, prévoir les accidents de la vie vous permet de mettre à l’abri votre entourage et de leur éviter une situation financière inconfortable et délicate. Chez Selexium, nous vous proposons des solutions adaptées à votre profil, en partenariat avec des professionnel reconnus, le tout à des tarifs avantageux car protéger sa famille doit être accessible à tous.

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Nos solutions en assurance de prêt

Lorsque vous contractez un prêt immobilier, vous allez obligatoirement devoir souscrire à l’assurance emprunteur qui s’y rapporte. En effet, bien que non obligatoire, les établissements bancaires ont pour mot d’ordre de vous accorder le financement uniquement en contrepartie d’une assurance de prêt immobilier qui garantit le remboursement du capital en cas de soucis lors de la durée de vie du contrat. Le courtier est un expert à la fois du crédit et de l’assurance, capable de vous accompagner tout au long de votre projet et de vous guider dans le choix de la meilleure offre en fonction des propositions et des conditions que vous allez recevoir.

Attention, il est important de savoir que cette profession est très réglementée, à tel point que pour exercer, le courtier doit obligatoirement être titulaire d’une habilitation IOBSP (soit d’Intermédiation en opérations de banque et en services de paiement). Afin d’obtenir cette qualification, un certain nombre de critères doivent être remplis :

  • L’intermédiation ne doit pas être ponctuelle et doit être exercée à titre habituel
  • Il peut s’agir par exemple de son activité principale ou d’une activité complémentaire à son autre activité professionnelle principale
  • Pour pouvoir démarcher les établissements, un mandat doit être remis au courtier
  • La nature des missions confiées au professionnel y est précisée
  • Le courtier doit automatiquement percevoir une rémunération en échange de son activité
  • Le courtier prend généralement une commission lorsqu’une offre se concrétise et qu’une signature de contrat a lieu

Si une des ces conditions n’est pas satisfaite, alors il ne pourra pas exercer sa fonction.

Nos solutions en courtage immobilier

Le courtier immobilier, également connu comme intermédiaire en opération bancaire, est généralement mandaté par un investisseur désireux de trouver le financement le plus adapté à sa situation, et ce, aux meilleures conditions du marché. Le rôle du courtier est donc d’accompagner le futur emprunteur durant toutes les étapes du projet immobilier jusqu’à la signature du prêt voire même la signature définitive de l’acte chez le notaire.

Stéphane DEBAIR

Directeur Général

Accompagner nos clients dans leurs choix patrimoniaux sur le long terme et en toute indépendance, c’est ce qui définit l’Excellence de notre cabinet.

SELEXIUM

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Chez Selexium, nous accordons une importance capitale à la qualité de nos services afin de vous fournir une solution clé en main correspondant à vos besoins. Notre expertise en gestion de patrimoine alliée à notre expérience du marché immobilier nous permet de vous accompagner au mieux tout au long de votre projet.

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