Le baromètre des meilleurs taux immobilier

Connaître les taux pratiqués dans sa ville est un élément important dans la préparation de son projet et de son crédit immobilier. C’est une donnée phare qui influera grandement sur le budget à y consacrer. Ils évoluent régulièrement en fonction des organismes prêteurs qui les fixent en fonction de la concurrence et du plafond imposé par la Banque de France.

Le meilleur
taux du mois

0.6% *

* Taux sur 15 ans

Les meilleurs taux du mois Région par région

Mise à jour le 01/04/2021

Analyse du taux national

En ce mois d’avril, les emprunteurs peuvent encore profiter de taux d’intérêt extrêmement bas. Quelle que soit la durée de crédit envisagée, il est intéressant de déposer un dossier si vous avez un projet immobilier. En effet, la politique des taux négatifs est toujours d’actualité du côté de la Banque Centrale Européenne (BCE). Résultat : les taux sont au plus bas et ne bougent pas. Ainsi, hormis une très légère hausse pour les meilleurs profils qui souhaitent emprunter sur 15 ans, les taux d’intérêt sont identiques à ceux du mois précédent. En moyenne, 0,80 % sur 15 ans, 0,92 % sur 20 ans et 1,15 % sur 25 ans.

15ans 20ans 25ans
Taux excellent
0.6Flèche montante 0.8 1
Taux très bon
0.8 0.92 1.15
Taux bon
0.9 1.1 1.35

Découvrez les taux de votre région

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Taux fixe ou variable ?

Il existe deux natures de taux que peut choisir l’emprunteur. Le taux fixe est défini au moment de la signature du prêt et restera le même jusqu’au remboursement total de l’emprunt. Le taux variable, lui, fluctue en fonction des valeurs du marché tout au long du prêt. Le taux proposé à l’emprunteur dépend de son profil, de la durée sur laquelle il souhaite emprunter et de l’OAT (obligation assimilable du trésor), autrement dit le taux d’emprunt de la France.

HISTORIQUE DES TAUX

Le contexte favorable de l’année 2019 s’est traduit par une chute des taux jusqu’à atteindre une valeur plancher historique. Les meilleurs profils pouvaient espérer emprunter à moins de 1 %, et ce, toutes durées confondues ! Les profils plus risqués pour les banques pouvaient espérer obtenir un taux maximum d’environ 1,55 %, ce qui reste une valeur très intéressante pour tout investisseur.

Dernières actualités sur le crédit immobilier

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