Sommaire
- Les meilleurs taux du mois Région par région
- Taux fixe ou variable ?
- HISTORIQUE DES TAUX
- Découvrez les taux par région
Les meilleurs taux du mois Région par région
Mise à jour le 01/01/2021
Analyse du taux national
L’année 2020 et son lot d’incertitudes sont enfin derrière nous et 2021 semble être porteuse de bonnes nouvelles pour les emprunteurs. La première, le mois de janvier est synonyme de nouvelle baisse des taux. Si les taux étaient déjà très bas en décembre dernier, ils seraient désormais en route pour atteindre leur niveau le plus bas depuis l’automne 2019. La seconde bonne nouvelle est l’assouplissement des recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF), dont la hausse du taux d’usure. Conséquence pour les emprunteurs, plus de dossiers susceptibles d’être acceptés. Bref, partout en France, les voyants sont au vert en ce début d’année. Les moyennes des taux d’intérêt sont très proches du 1 %, toutes durées d’emprunt confondues : 0,7 % sur 15 ans, 0,92 % sur 20 ans et 1,20 % sur 25 ans.
| 15ans | 20ans | 25ans | |
|---|---|---|---|
| Taux excellent | 0.6 | 0.7 | 0.95 |
| Taux très bon | 0.7 | 0.92 | 1.2 |
| Taux bon | 0.9 | 1.1 | 1.32 |
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Taux fixe ou variable ?
Il existe deux natures de taux que peut choisir l’emprunteur. Le taux fixe est défini au moment de la signature du prêt et restera le même jusqu’au remboursement total de l’emprunt. Le taux variable, lui, fluctue en fonction des valeurs du marché tout au long du prêt. Le taux proposé à l’emprunteur dépend de son profil, de la durée sur laquelle il souhaite emprunter et de l’OAT (obligation assimilable du trésor), autrement dit le taux d’emprunt de la France.
HISTORIQUE DES TAUX
Le contexte favorable de l’année 2019 s’est traduit par une chute des taux jusqu’à atteindre une valeur plancher historique. Les meilleurs profils pouvaient espérer emprunter à moins de 1 %, et ce, toutes durées confondues ! Les profils plus risqués pour les banques pouvaient espérer obtenir un taux maximum d’environ 1,55 %, ce qui reste une valeur très intéressante pour tout investisseur.