Le baromètre des meilleurs taux immobilier

Connaître les taux pratiqués dans sa ville est un élément important dans la préparation de son projet et de son crédit immobilier. C’est une donnée phare qui influera grandement sur le budget à y consacrer. Ils évoluent régulièrement en fonction des organismes prêteurs qui les fixent en fonction de la concurrence et du plafond imposé par la Banque de France.

Le meilleur
taux du mois

0.8% *

* Taux sur 15 ans

Sommaire

  1. Les meilleurs taux du mois Région par région
  2. Taux fixe ou variable ?
  3. HISTORIQUE DES TAUX
  4. Découvrez les taux par région

Les meilleurs taux du mois Région par région

Mise à jour le 01/10/2020

Analyse du taux national

En octobre, les taux d’intérêt restent relativement fixes et toujours très favorables aux emprunteurs. Les valeurs restent proches du 1 % quels que soient la durée d’emprunt et le type de profil. Sur 15 ans, les excellents dossiers peuvent même décrocher un taux inférieur à 1 %. Si vous souhaitez emprunter sur une plus longue durée (20 ou 25 ans), vous pouvez espérer obtenir un taux oscillant entre 1 % et 1.5 %. Côté taux, les emprunteurs sont les grands gagnants de ce mois-ci. Attention toutefois au durcissement des conditions d’octroi de crédit immobilier. La période difficile que nous vivons contraint les banques à être plus sélectives. Peaufinez donc bien votre dossier avant de faire votre demande de crédit !

15ans 20ans 25ans
Taux excellent
0.8 1arrow-increase 1.1
Taux très bon
1.05 1.25 1.45
Taux bon
1.15 1.35arrow-decrease 1.7

Découvrez les taux de votre région

  • Taux de la région Paris IDF
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Taux fixe ou variable ?

Il existe deux natures de taux que peut choisir l’emprunteur. Le taux fixe est défini au moment de la signature du prêt et restera le même jusqu’au remboursement total de l’emprunt. Le taux variable, lui, fluctue en fonction des valeurs du marché tout au long du prêt. Le taux proposé à l’emprunteur dépend de son profil, de la durée sur laquelle il souhaite emprunter et de l’OAT (obligation assimilable du trésor), autrement dit le taux d’emprunt de la France.

HISTORIQUE DES TAUX

Le contexte favorable de l’année 2019 s’est traduit par une chute des taux jusqu’à atteindre une valeur plancher historique. Les meilleurs profils pouvaient espérer emprunter à moins de 1 %, et ce, toutes durées confondues ! Les profils plus risqués pour les banques pouvaient espérer obtenir un taux maximum d’environ 1,55 %, ce qui reste une valeur très intéressante pour tout investisseur.

Dernières actualités sur le crédit immobilier

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