Les meilleurs taux du mois Région par région
Mise à jour le 01/06/2025
Analyse du taux national
Les taux nationaux restent stables en ce mois de juin. Les profils emprunteurs jugés comme « excellents » n’enregistrent aucun changement comparé au mois dernier. Pour les dossiers « très bon », les taux d’intérêt progressent légèrement de 0,01 à 0,02 % sur 15 et sur 20 ans. Sur 25 ans, la valeur du crédit immobilier reste inchangé, à 3,35 %. Quant aux profils « bons », ils enregistrent une très légère hausse de 0,01 % sur 25 ans, mais rien d’inquiétant. La tendance du crédit d’emprunt immobilier en juin reste modéré et le marché continu d’assoir son évolution positive, enclanchée depuis plusieurs mois maintenant, malgré quelques légères hausses.
| 15ans | 20ans | 25ans | |
|---|---|---|---|
| Taux excellent | 2.9 | 3 | 3.15 |
| Taux très bon | 3.2 | 3.27 | 3.35 |
| Taux bon | 3.38 | 3.48 | 3.58 |
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Taux fixe ou variable ?
Il existe deux natures de taux que peut choisir l’emprunteur. Le taux fixe est défini au moment de la signature du prêt et restera le même jusqu’au remboursement total de l’emprunt. Le taux variable, lui, fluctue en fonction des valeurs du marché tout au long du prêt. Le taux proposé à l’emprunteur dépend de son profil, de la durée sur laquelle il souhaite emprunter et de l’OAT (obligation assimilable du trésor), autrement dit le taux d’emprunt de la France.
HISTORIQUE DES TAUX
Le contexte favorable de l’année 2019 s’est traduit par une chute des taux jusqu’à atteindre une valeur plancher historique. Les meilleurs profils pouvaient espérer emprunter à moins de 1 %, et ce, toutes durées confondues ! Les profils plus risqués pour les banques pouvaient espérer obtenir un taux maximum d’environ 1,55 %, ce qui reste une valeur très intéressante pour tout investisseur.