Les meilleurs taux du mois Région par région
Mise à jour le 01/05/2020
Analyse du taux national
Le mois de mai sonne la fin des taux très bas. De légères hausses sont à signaler. Elles concernent les excellents et très bons dossiers et viennent resserrer la fourchette de taux d’intérêt. Ainsi, pour un emprunt sur 15 ans, le meilleur taux s’éloigne du 0.5 % et se rapproche davantage de la barre du 1 %. Sur 20 ans, la hausse est infime (+0.02 %) permettant tout de même d’obtenir un taux compris entre 0.80 % et 1.10 %. Pour un crédit sur 25 ans, l’évolution du mois de mai fait passer le meilleur taux obtenu au-dessus de la barre du 1 %. Une première depuis plusieurs mois. Ces subtiles hausses des taux d’intérêt ne doivent pas effrayer les emprunteurs. Elles montrent simplement que le marché est en train de stabiliser après une longue période d’incertitude liée à la crise de Covid-19.
| 15ans | 20ans | 25ans | |
|---|---|---|---|
| Taux excellent | 0.7 | 0.9 | 1.1 |
| Taux très bon | 1 | 1.2 | 1.45 |
| Taux bon | 1.2 | 1.4 | 1.65 |
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Taux fixe ou variable ?
Il existe deux natures de taux que peut choisir l’emprunteur. Le taux fixe est défini au moment de la signature du prêt et restera le même jusqu’au remboursement total de l’emprunt. Le taux variable, lui, fluctue en fonction des valeurs du marché tout au long du prêt. Le taux proposé à l’emprunteur dépend de son profil, de la durée sur laquelle il souhaite emprunter et de l’OAT (obligation assimilable du trésor), autrement dit le taux d’emprunt de la France.
HISTORIQUE DES TAUX
Le contexte favorable de l’année 2019 s’est traduit par une chute des taux jusqu’à atteindre une valeur plancher historique. Les meilleurs profils pouvaient espérer emprunter à moins de 1 %, et ce, toutes durées confondues ! Les profils plus risqués pour les banques pouvaient espérer obtenir un taux maximum d’environ 1,55 %, ce qui reste une valeur très intéressante pour tout investisseur.