Les meilleurs taux du mois Région par région
Mise à jour le 01/06/2023
Analyse du taux national
Pas de révolution pour ce début du mois de juin, tous les taux d’emprunt proposés par les banques sont à la hausse sur le plan national. L’heure n’est pas à la stabilisation, même si ces augmentations restent minimes. A noter, une progression non négligeable de +0,10 pour les emprunteurs aux revenus moyens sur 15 ans. Pas de quoi les rassurer, ni les encourager à se lancer dans un projet immobilier en 2023.
La tendance haussière se poursuit également pour les crédits immobiliers longue durée qui dépassent nettement les 3 %. Pour ce mois de juin, il est quasiment impossible de dénicher un taux d’emprunt inférieur à ces fameux 3 %. Seuls les ménages aisés pourront y accéder, et uniquement sur 15 ans (2,85 %).
| 15ans | 20ans | 25ans | |
|---|---|---|---|
| Taux excellent | 2.85 | 3.1 | 3.3 |
| Taux très bon | 3.28 | 3.35 | 3.46 |
| Taux bon | 3.37 | 3.41 | 3.6 |
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Taux fixe ou variable ?
Il existe deux natures de taux que peut choisir l’emprunteur. Le taux fixe est défini au moment de la signature du prêt et restera le même jusqu’au remboursement total de l’emprunt. Le taux variable, lui, fluctue en fonction des valeurs du marché tout au long du prêt. Le taux proposé à l’emprunteur dépend de son profil, de la durée sur laquelle il souhaite emprunter et de l’OAT (obligation assimilable du trésor), autrement dit le taux d’emprunt de la France.
HISTORIQUE DES TAUX
Le contexte favorable de l’année 2019 s’est traduit par une chute des taux jusqu’à atteindre une valeur plancher historique. Les meilleurs profils pouvaient espérer emprunter à moins de 1 %, et ce, toutes durées confondues ! Les profils plus risqués pour les banques pouvaient espérer obtenir un taux maximum d’environ 1,55 %, ce qui reste une valeur très intéressante pour tout investisseur.