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Rénovation : le dispositif Bail Rénov’ passe à la vitesse supérieure

Publié le 14 Fév 2024

horloge Lecture de 3 min.

Rédigé par Maëva Floricourt

Thématique : Actualités

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Le déploiement du dispositif Bail Rénov’ a commencé le 5 février. Après une phase de pilotage au sein de 17 départements, le programme entame sa phase opérationnelle en s’étendant à 11 nouveaux départements. L’objectif du gouvernement ? Déployer Bail Rénov’ sur tout le territoire d’ici septembre 2024.

Le dispositif Bail Rénov’ pour lutter contre la précarité énergétique

Pour rappel, le dispositif Bail Rénov’ a été mis en place dans le but de fournir aux propriétaires bailleurs et aux locataires des informations et des conseils gratuits sur : 

  • La rénovation et l’amélioration de la performance énergétique de leurs logements,
  • Leurs droits et responsabilités en termes de rénovation énergétique. 

Ce dispositif répond spécifiquement aux exigences de la Loi Climat et Résilience, la loi qui prévoit une interdiction graduelle de la location des logements énergivores (étiquetés G en 2025, F en 2028 et E en 2034). Dans ce contexte, sept experts du logement et de la rénovation énergétique se réunissent afin de partager leurs expertises et leurs réseaux aux propriétaires et locataires dans leurs démarches responsables. 

L’enjeu du dispositif Bail Rénov’ est de réduire la consommation énergétique des ménages et de contribuer à la fois à la rénovation énergétique et à la lutte contre la précarité énergétique des populations les plus vulnérables.

11 nouveaux départements proposent le dispositif Bail Rénov’ 

Depuis décembre dernier, 17 départements participent à une phase pilote du dispositif Bail Rénov’ : 

  • Bouches-du-Rhône (13)
  • Gironde (33)
  • Hérault (34)
  • Indre-et-Loire (37)
  • Maine-et-Loire (49)
  • Meurthe-et-Moselle (54)
  • Morbihan (56)
  • Nord (59)
  • Pyrénées-Atlantiques (64)
  • Hautes-Pyrénées (65)
  • Rhône (69)
  • Paris (75)
  • Seine-Maritime (76)
  • Var (83)
  • Yonne (89)
  • Val D Oise (95)
  • Martinique (972)

Afin d’élargir progressivement son impact à l’ensemble du territoire national, 11 nouveaux départements ont intégré le dispositif depuis le 5 février :  

  • Alpes-Maritimes (6)
  • Drôme (26)
  • Ille-et-Vilaine (35)
  • Indre (36)
  • Isère (38)
  • Loire-Atlantique (44)
  • Moselle (57)
  • Puy-de-Dôme (63) 
  • Pyrénées-Orientales (66)
  • Bas-Rhin (67)
  • Vendée (85)

Ainsi, d’ici juin 2024, la moitié des départements français seront en mesure de le mettre en œuvre. L’objectif final est qu’il couvre tout le territoire d’ici septembre prochain

 Il est essentiel de comprendre que Bail Rénov’ ne constitue pas une couche administrative obligatoire supplémentaire pour les personnes désireuses d’agir sur leur logement. Il s’agit simplement d’une nouvelle porte d’entrée visant à attirer et à sensibiliser certains publics aux enjeux de la rénovation, leur offrant ainsi la possibilité de contribuer à l’effort national de rénovation des logements énergivores. 

Philippe Pelletier, Président du directoire d’Habitat et Humanisme

Concrètement, pour l’année 2024, en moyenne 2 à 3 réunions d’information et de sensibilisation destinées aux propriétaires bailleurs ou aux locataires seront organisées chaque jour dans le cadre du dispositif. Autrement dit, près de 550 ateliers collectifs seront organisés, avec près de 4 500 visites à domicile programmées exclusivement pour les propriétaires bailleurs. À terme, pas moins de 6 000 ménages, qu’ils soient propriétaires ou locataires, devront bénéficier de conseils personnalisés en matière de rénovation énergétique.

Un dispositif qui apporte conseils et informations en matière de rénovation énergétique

Pour aller plus loin dans sa mission de conseil et d’information, Bail Rénov’ a établi des partenariats avec des réseaux de gestion locative. Via une plateforme téléphonique, une équipe de téléconseillers pluridisciplinaires prévoit d’aider les bailleurs de logements classés E, F et G à initier un projet de rénovation. L’objectif de cette plateforme est de conseiller 6 400 bailleurs et/ou locataires au cours des six prochains mois. 

Autre objectif du dispositif : s’engager dans la lutte contre la précarité énergétique. Dans ce cadre, un programme d’accompagnement est mis en place pour aider les ménages à réduire durablement leur consommation d’énergie. Il permettra à près de 2 000 foyers de bénéficier de données fiables sur leur consommation après travaux et des conseils d’experts pour adopter durablement des comportements sobres en énergie.

En résumé

  • Le déploiement du dispositif Bail Rénov’ à l’échelle nationale est lancé depuis le 5 février ;
  • 11 nouveaux départements proposent désormais le dispositif ;
  • L’objectif est d’atteindre une couverture sur l’ensemble du territoire d’ici septembre 2024.

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Maëva Floricourt

RÉDACTRICE WEB, SPÉCIALISÉE EN ÉCONOMIE, FINANCE ET GESTION DE PATRIMOINE

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