Qu’est-ce que le nouveau dispositif Bail rénov’ ?

L’objectif du programme Bail Rénov’ est de promouvoir la rénovation des logements énergivores du secteur locatif privé. Plus concrètement, il se déploie selon trois axes principaux :

1. Identifier les besoins des propriétaires bailleurs et des locataires et leur offrir des initiatives ciblées en matière d’information et de sensibilisation. L’objectif est de les informer sur les avantages et les démarches de rénovation ainsi que sur les aides disponibles telle que MaPrimeRénov’.
2. Engager les propriétaires bailleurs et les locataires du parc privé dans un processus de rénovation globale en collaboration avec France Rénov’. Cela implique de les encourager à entreprendre des travaux de rénovation complète en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé.
3. Tester des approches novatrices pour des économies d’énergie durables ; l’objectif est de promouvoir les bonnes pratiques et de développer de nouveaux programmes afin de pousser toujours plus loin les efforts de rénovation énergétique.

Plus concrètement, l’association Bail Renov’ a pour projet de tenir deux à trois réunions d’information quotidiennes en 2024. Ces réunions sont entièrement destinées aux propriétaires bailleurs et aux locataires. L’objectif de l’association est d’accompagner gratuitement près de 6 000 ménages.

Près de 550 ateliers collectifs seront organisés, près de 4 500 visites à domicile programmées pour les seuls propriétaires bailleurs.

L’association Bail Rénov’

De plus, une plateforme téléphonique sera mise en place pour les bailleurs et les locataires. En parallèle, une équipe de téléconseillers est chargée de contacter environ 16 000 bailleurs de logements classés E, F ou G, afin de les assister dans l’élaboration de leur projet de rénovation de leur logement.

Bail Rénov’ est à ce jour le seul dispositif dédié exclusivement aux propriétaires bailleurs et à leurs locataires. Il se concentre spécifiquement sur les propriétaires bailleurs de passoires thermiques, ciblés par l’interdiction progressive de la mise en location des logements. Autrement dit, le programme contribue aux objectifs de la politique du logement et à la réalisation, d’ici 2050, de la neutralité carbone fixée par l’État.

Après une phase pilote lancée dans 17 départements depuis décembre dernier, le programme Bail Rénov’ se déploie progressivement sur l’ensemble du territoire national. Depuis le 5 février, 11 nouveaux départements ont rejoint le programme, et d’ici juin, ce nombre devrait atteindre la moitié des départements prévus. Voici la liste des départements où le programme Bail Rénov’ est en cours de déploiement :

• Alpes-Maritimes
• Drôme
• Ille-et-Vilaine
• Indre
• Isère
• Loire-Atlantique
• Moselle
• Puy-de-Dôme
• Pyrénées-Orientales
• Bas-Rhin
• Vendée
• Bouches-du-Rhône
• Gironde
• Hérault
• Indre-et-Loire
• Maine-et-Loire
• Meurthe-et-Moselle
• Morbihan
• Nord
• Pyrénées-Atlantiques
• Hautes-Pyrénées
• Rhône
• Paris
• Seine-Maritime
• Var
• Yonne
• Val-d’Oise
• Martinique

À ce jour, 28 départements proposent déjà le Bail Rénov’. L’objectif annoncé par l’association est de couvrir l’intégralité du territoire d’ici septembre prochain.

À savoir

Bail Rénov’ correspond à la première phase du processus de travaux de rénovation énergétique entrepris par un propriétaire bailleur. C’est dans cette optique qu’il fonctionne en étroite collaboration avec France Rénov’, le service public dédié à la rénovation énergétique.

Le principe du programme Bail Rénov’ est de mettre en relation des particuliers et des experts répartis sur tout le territoire. Concrètement, le service d’information, de conseils et d’information fourni par l’association se traduit par l’organisation de réunions publiques, mais également par des prises de rendez-vous téléphoniques ou encore par des visites à domicile. À noter que les demandes de rendez-vous ou de contact se font directement sur le site dédié.