Tout savoir sur le fonctionnement de MaPrimeRénov’ en 2025
MaPimeRénov’ est une aide financière de l’État, lancée le 1er janvier 2020. Elle est destinée à encourager la rénovation énergétique des logements. L’objectif de ce dispositif : lutter contre les passoires thermiques présentes dans les parcs immobiliers privés et publics français. Découvrez les dernières conditions du dispositif, ses plafonds d’éligibilité et le montant des aides en 2025.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
Lancé le 1er janvier 2020, le dispositif MaPrimeRénov’ vient remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et l’aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) « Habiter Mieux Agilité ». Ce coup de pouce financier, centré sur la rénovation énergétique, est accessible à tous les propriétaires de biens immobiliers.
Dans un souci d’urgence climatique et dans le cadre de la loi Climat et résilience de 2021, le Gouvernement a souhaité rendre la rénovation thermique plus accessible, plus simple et plus efficace afin de lutter contre les « passoires thermiques », c’est-à-dire les logements énergivores. Pour rappel, une passoire énergétique est un logement dont la note au DPE (diagnostic de performance énergétique) est supérieure à D. C’est pourquoi l’État a imaginé une aide pour encourager les propriétaires à rénover leur bien immobilier et améliorer leurs performances énergétiques.
MaPrimeRénov’ s’adresse à tous, que ce soit aux propriétaires bailleurs, aux propriétaires occupants ou aux copropriétaires. Le montant de l’aide à la rénovation est calculé en fonction de la nature des travaux et des revenus fiscaux du demandeur dont les conditions et les plafonds sont mis à jour régulièrement.
En 2025, MaPrimeRénov’ se décline en trois volets distincts : Parcours par geste, Parcours accompagné et Copropriété.
À savoir
Le dispositif MaPrimeRénov’ est suspendu du 1er juillet au 14 septembre 2025
Les différents volets de MaPrimeRénov’ Parcours par geste, Parcours accompagnateur/Rénovation d’ampleur, Copro, Logement décent, MaPrimeAdapt’
L’aide des travaux à la rénovation répond à plusieurs besoins et se découpe en 5 catégories :
- Le parcours par geste : il s’adresse à tous les propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique ciblés ;
- Le parcours accompagnateur : il concerne les propriétaires souhaitant effectuer des travaux d’ampleur, avec un gaind’au moins deux classes énergétiques au DPE ;
- MaPrimeRenov‘ Copropriété : comme son nom l’indique, elle est destinée aux travaux de rénovation énergétique des habitations en copropriétés ;
- Ma prime Logement Décent : elle permet de subventionner des travaux de sécurité sur les logements insalubres que ce soit pour les propriétaires occupants, bailleurs ou copropriétaires ;
- MaPrimeAdapt‘: cette aide permet de rénover un logement pour l’adapter aux personnes à mobilité réduite.
Qui peut prétendre à l’aide MaPrimeRénov’ ?
Les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs et les copropriétaires peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ sous réserve de répondre favorablement aux critères d’éligibilité. Ces derniers se basent sur leurs revenus fiscaux, le type de logement (le bien doit être un logement ancien de plus de 15 ans) et l’occupation du bien en tant que résidence principale doit avoir lieu au moins 8 mois dans l’année. Après rénovation, le bien doit être conservé durant au moins 3 ans après la fin des travaux, pour ceux ayant bénéficié de la prime pour une rénovation d’ampleur. Les travaux doivent être réalisés obligatoirement par une entreprise RGE, Reconnu Garant de l’Environnement.
Comment fonctionne le volet MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ?
Avant de se lancer dans une demande d’aide à la rénovation énergétique d’ampleur, il est important d’en comprendre son fonctionnement, à qui elle s’adresse et comment l’obtenir. En effet, les conditions d’octroi ne sont pas les mêmes, qu’il s’agisse de MaPrimeRenov’ Rénovation d’ampleur ou de MaPrimeRénov’ par geste.
Qui peut en profiter ?
MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est accessible à tous les propriétaires d’un logement ou usufruitiers, qu’il s’agisse de leur résidence principale ou d’un bien en location. La construction du bien doit dater d’au moins 15 ans. Si les travaux s’adressent à une résidence principale, celle-ci doit respecter le délai d’occupation qui est de 8 mois dans l’année. Quant au propriétaire bailleur qui fait appel à MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, il doit respecter les conditions suivantes :
- Prévenir son locataire de la date de début des travaux ;
- Louer le bien pendant au moins 6 ans après la réalisation des travaux ;
- Ne pas augmenter le loyer en raison des travaux engagés ;
- Faire appel à des artisans RGE.
Quels sont les travaux concernés par le volet Rénovation d’ampleur ?
Comme son nom l’indique, MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est un chantier regroupant plusieurs gestes d’amélioration thermique. Les travaux réalisés doivent permettre de gagner au moins deux classes énergétiques et comporter au moins deux gestes d’isolation parmi la liste suivante :
- Isolation des murs par l’extérieur ;
- Isolation des murs par l’intérieur ;
- Isolation des rampants de toiture pour les toits en pente ;
- Isolation du plancher des combles perdus ;
- Isolation des planchers bas ;
- Isolation d’un toit-terrasse ;
- Porte d’entrée isolante ;
- Volets isolants ;
- Fenêtre double ou triple vitrage.
Quels sont les plafonds de ressources ?
Les plafonds de ressources N-1 de MaPrimeRénov’ changent chaque année et en 2025, MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur revoit à la hausse ses aides :
Le plafond des ressources en dehors de l’Île-de-France pour MaPrimeRénov’ par geste Rénovation d’ampleur en 2025 :
| Nombre de personnes compris dans le foyer fiscal de référence | Foyers fiscaux aux ressources très modestes (MaPrimeRenov’ Bleu) | Foyers fiscaux aux ressources modestes (MaPrimeRenov’ Jaune) | Foyers fiscaux aux ressources intermédiaires (MaPrimeRenov’ Violet) | Foyers fiscaux aux ressources supérieures (MaPrimeRenov’ Rose) |
| 1 | Jusqu’à 17 173 € | Jusqu’à 22 015 € | Jusqu’à 30 844 € | Supérieurs à 30 844 € |
| 2 | Jusqu’à 25 115 € | Jusqu’à 32 197 € | Jusqu’à 45 340 € | Supérieurs à 45 340 € |
| 3 | Jusqu’à 30 206 € | Jusqu’à 38 719 € | Jusqu’à 54 592 € | Supérieurs à 54 592 € |
| 4 | Jusqu’à 35 285 € | Jusqu’à 45 234 € | Jusqu’à 63 844 € | Supérieurs à 63 844 € |
| 5 | Jusqu’à 40 388 € | Jusqu’à 51 775 € | Jusqu’à 73 098 € | Supérieurs à 73 098 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 094 € | + 6 525 € | + 9 254 € | + 9 254 € |
Le plafond des ressources en Île-de-France pour MaPrimeRénov’ par geste Rénovation d’ampleur en 2025 :
| Nombre de personnes compris dans le foyer fiscal de référence | Foyers fiscaux aux ressources très modestes (MaPrimeRenov’ Bleu) | Foyers fiscaux aux ressources modestes (MaPrimeRenov’ Jaune) | Foyers fiscaux aux ressources intermédiaires (MaPrimeRenov’ Violet) | Foyers fiscaux aux ressources supérieures (MaPrimeRenov’ Rose) |
| 1 | Jusqu’à 23 768 € | Jusqu’à 28 933 € | Jusqu’à 40 404 € | Supérieurs à 40 404 € |
| 2 | Jusqu’à 34 884 € | Jusqu’à 42 463 € | Jusqu’à 59 394 € | Supérieurs à 59 394 € |
| 3 | Jusqu’à 41 893 € | Jusqu’à 51 000 € | Jusqu’à 71 060 € | Supérieurs à 83 637 € |
| 4 | Jusqu’à 48 914 € | Jusqu’à 59 549 € | Jusqu’à 83 637 € | Supérieurs à 71 060 € |
| 5 | Jusqu’à 55 961 € | Jusqu’à 68 123 € | Jusqu’à 95 758 € | Supérieurs à 95 758 € |
| Par personne supplémentaire | + 7 038 € | + 8 568 € | + 12 122 € | + 12 122 € |
Quel est le montant de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ?
L’aide versée pour des travaux d’ampleur est proportionnelle aux dépenses réalisées (dans la limite du respect des conditions d’éligibilité) et calculée en fonction des revenus fiscaux et de l’amélioration thermique du logement après travaux.
| Travaux | Foyers fiscaux aux ressources très modestes (MaPrimeRenov’ Bleu) | Foyers fiscaux aux ressources modestes (MaPrimeRenov’ Jaune) | Foyers fiscaux aux ressources intermédiaires (MaPrimeRenov’ Violet) | Foyers fiscaux aux ressources supérieures (MaPrimeRenov’ Rose) |
| Ensemble de travaux associé à un gain de 2 classes sur le DPE | 80 % dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles de 40 000 € (HT) | 60 % dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles de 40 000 € (HT) | 45 % dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles de 40 000 € (HT) | 10 % dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles de 40 000 € (HT) |
| Ensemble de travaux associé à un gain de 3 classes sur le DPE | 80 % dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles de 55 000 € (HT) | 60 % dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles de 55 000 € (HT) | 50 % dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles de 55 000 € (HT) | 15 % dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles de 55 000 € (HT) |
| Ensemble de travaux associé à un gain de 4 classes ou plus sur le DPE | 80 % dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles de 70 000 € (HT) | 60 % dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles de 70 000 € (HT) | 50 % dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles de 70 000 € (HT) | 20 % dans la limite d’un plafond de dépenses éligibles de 70 000 € (HT) |
| Bonification « Sortie de passoire thermique« | + 10 % si vos travaux permettent en plus d’atteindre au moins l’étiquette D sur le DPE après travaux | + 10 % si vos travaux permettent en plus d’atteindre au moins l’étiquette D sur le DPE après travaux | + 10 % si vos travaux permettent en plus d’atteindre au moins l’étiquette D sur le DPE après travaux | + 10 % si vos travaux permettent en plus d’atteindre au moins l’étiquette D sur le DPE après travaux |
MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur impose une limite d’aide à ne pas dépasser, déterminée en fonction de la catégorie fiscale du foyer.
| Foyers fiscaux aux ressources très modestes (MaPrimeRenov’ Bleu) | Foyers fiscaux aux ressources modestes (MaPrimeRenov’ Jaune) | Foyers fiscaux aux ressources intermédiaires (MaPrimeRenov’ Violet) | Foyers fiscaux aux ressources supérieures (MaPrimeRenov’ Rose) |
| Le montant total des aides ne peut pas dépasser 100 % du montant total des travaux TTC | Le montant total des aides ne peut pas dépasser 80 % du montant total des travaux TTC. Il reste donc 20 % à la charge du foyer. | Le montant total des aides ne peut pas dépasser 80 % du montant total des travaux TTC. Il reste donc 20 % à la charge du foyer. | Le montant total de vos aides ne peut pas dépasser 50 % du montant total des travaux TTC. Il reste donc 50 % à la charge du foyer. |
Comment fonctionne le volet MaPrimeRénov’ Parcours par geste ?
MaPrimeRénov’ par geste s’adresse aux propriétaires souhaitant faire une demande d’aide pour des travaux de rénovation en mono-geste.
Qui peut en profiter ?
L’aide MaPrimeRénov’ par geste concerne l’ensemble des propriétaires qu’ils soient, occupants ou bailleurs. Tout comme la rénovation d’ampleur, l’aide pour des travaux en mono-geste est éligible aux logements de plus de 15 ans, dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le logement dans la catégorie des passoires énergétiques.
Quels sont les travaux concernés par le volet Parcours par geste ?
Pour pouvoir prétendre à l’aide MaPrimeRénov’ par geste, le propriétaire doit effectuer des travaux éligibles au dispositif parmi la liste suivante :
| Catégorie de travaux | Geste de travaux |
| Chauffage et eau chaude sanitaire | – Chaudière à alimentation automatique fonctionnant au bois ou autres biomasses – Chaudière à alimentation manuelle fonctionnant au bois ou autres biomasses – Équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire indépendant fonctionnant au bois ou autres biomasses – Équipement de production de chauffage fonctionnant à l’énergie solaire thermique – Équipement de fourniture d’eau chaude sanitaire fonctionnant à l’énergie solaire thermique – Équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire fonctionnant avec des capteurs solaires hybrides thermiques et électriques à circulation de liquide – Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique et échangeur de chaleur souterrain associé – Pompe à chaleur air/eau – Pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude sanitaire – Équipement de raccordement ou droits et frais de raccordement pour leur seule part représentative du coût de l’acquisition et de la pose de ces mêmes équipements, à un réseau de chaleur ou de froid, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération – Dépose d’une cuve à fioul |
| Isolation thermique | – Isolation thermique des parois vitrées, à la condition que les matériaux installés viennent en remplacement de parois en simple vitrage – Isolation des murs en façade ou pignon – Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles – Isolation des toitures terrasses |
| Ventilation | Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux autoréglable ou hygroréglable |
| Autre prestation | Réalisation d’un audit énergétique (hors obligation réglementaire, comme pour une vente, par exemple) |
Quels sont les plafonds de ressources ?
Ce sont les revenus fiscaux N-1 qui sont pris en compte par l’aide MaPrimeRénov’ par geste, dont les montants diffèrent en Île-de-France des autres villes de France.
Le plafond des ressources en dehors de l’Île-de-France pour MaPrimeRénov’ par geste en 2025 :
| Nombre de personnes compris dans le foyer fiscal de référence | Foyers fiscaux aux ressources très modestes (MaPrimeRenov’ Bleu) | Foyers fiscaux aux ressources modestes (MaPrimeRenov’ Jaune) | Foyers fiscaux aux ressources intermédiaires (MaPrimeRenov’ Violet) | Foyers fiscaux aux ressources supérieures (MaPrimeRenov’ Rose) |
| 1 | Jusqu’à 17 173 € | Jusqu’à 22 015 € | Jusqu’à 30 844 € | Supérieurs à 30 844 € |
| 2 | Jusqu’à 25 115 € | Jusqu’à 32 197 € | Jusqu’à 45 340 € | Supérieurs à 45 340 € |
| 3 | Jusqu’à 30 206 € | Jusqu’à 38 719 € | Jusqu’à 54 592 € | Supérieurs à 54 592 € |
| 4 | Jusqu’à 35 285 € | Jusqu’à 45 234 € | Jusqu’à 63 844 € | Supérieurs à 63 844 € |
| 5 | Jusqu’à 40 388 € | Jusqu’à 51 775 € | Jusqu’à 73 098 € | Supérieurs à 73 098 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 094 € | + 6 525 € | + 9 254 € | + 9 254 € |
Le plafond des ressources en Île-de-France pour MaPrimeRénov’ par geste en 2025 :
| Nombre de personnes compris dans le foyer fiscal de référence | Foyers fiscaux aux ressources très modestes (MaPrimeRenov’ Bleu) | Foyers fiscaux aux ressources modestes (MaPrimeRenov’ Jaune) | Foyers fiscaux aux ressources intermédiaires (MaPrimeRenov’ Violet) | Foyers fiscaux aux ressources supérieures (MaPrimeRenov’ Rose) |
| 1 | Jusqu’à 23 768 € | Jusqu’à 28 933 € | Jusqu’à 40 404 € | Supérieurs à 40 404 € |
| 2 | Jusqu’à 34 884 € | Jusqu’à 42 463 € | Jusqu’à 59 394 € | Supérieurs à 59 394 € |
| 3 | Jusqu’à 41 893 € | Jusqu’à 51 000 € | Jusqu’à 71 060 € | Supérieurs à 83 637 € |
| 4 | Jusqu’à 48 914 € | Jusqu’à 59 549 € | Jusqu’à 83 637 € | Supérieurs à 71 060 € |
| 5 | Jusqu’à 55 961 € | Jusqu’à 68 123 € | Jusqu’à 95 758 € | Supérieurs à 95 758 € |
| Par personne supplémentaire | + 7 038 € | + 8 568 € | + 12 122 € | + 12 122 € |
Quel est le montant de MaPrimeRénov’ Parcours par geste ?
L’État accorde une aide pour les travaux de rénovation effectués en mono-geste. MaPrimeRénov’ Parcours par geste distingue les montants selon les revenus des foyers et les catégorise par couleur, MaPrimeRénov’ Bleu (revenus très modestes), MaPrimeRénov’ Jaune (revenus modestes) ou MaPrimeRénov’ Violet (intermédiaires). Le montant accordé pour l’aide à la rénovation varie entre 400 € et 18 000 € en fonction des travaux à réaliser et selon la catégorie du foyer.
Tableau des aides MaPrimeRénov’ Parcours par geste pour les ménages aux revenus très modestes en 2025, appelés aussi MaPrimeRénov’ Bleu Parcours par geste.
| Travaux | Aide par geste |
| Chaudière à alimentation automatique fonctionnant au bois ou autres biomasses | 5 000 € dans la limite de 18 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Chaudière à alimentation manuelle fonctionnant au bois ou autres biomasses | 3 750 € dans la limite de 16 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Poêle à granulés, cuisinière à granulés | 1 250 € dans la limite de 5 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Poêle à bûches, cuisinière à bûches | 1 250 € dans la limite de 4 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Foyer fermé, insert | 1 250 € dans la limite de 4 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Équipement de production de chauffage fonctionnant à l’énergie solaire thermique | 10 000 € dans la limite de 16 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Équipement de fourniture d’eau chaude sanitaire fonctionnant à l’énergie solaire thermique | 4 000 € dans la limite de 7 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire fonctionnant avec des capteurs solaires hybrides thermiques et électriques à circulation de liquide | 2 500 € dans la limite de 4 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique et échangeur de chaleur souterrain associé | 11 000 € dans la limite de 18 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Pompe à chaleur air/eau | 5 000 € dans la limite de 12 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude sanitaire | 1 200 € dans la limite de 3 500 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Équipement de raccordement, ou droits et frais de raccordement, à un réseau de chaleur ou de froid | 1 200 € dans la limite de 1 800 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Dépose d’une cuve à fioul | 1 200 € dans la limite de 4 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Isolation thermique des parois vitrées, à la condition que les matériaux installés viennent en remplacement de parois en simple vitrage | 100 € par équipement dans la limite de 1 000 € par équipement. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Isolation des murs par l’extérieur | 75 € par m² dans la limite de 150 € par m². La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Isolation des murs par l’intérieur | 25 € par m² dans la limite de 70 € par m². La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles | 25 € par m² dans la limite de 75 € par m². La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Isolation d’une toiture-terrasse | 75 € par m² dans la limite de 180 € par m². La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Système de ventilation mécanique (VMC) contrôlée double flux autoréglable ou hygroréglable | 2 500 € dans la limite de 6 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Audit énergétique | 500 € dans la limite de 800 €. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
Tableau des aides MaPrimeRénov’ Parcours par geste pour les ménages aux revenus modestes en 2025, appelés aussi MaPrimeRénov’ Jaune Parcours par geste.
| Travaux | Aide par geste |
| Chaudière à alimentation automatique fonctionnant au bois ou autres biomasses | 3 850 € dans la limite de 18 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Chaudière à alimentation manuelle fonctionnant au bois ou autres biomasses | 3 150 € dans la limite de 16 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Poêle à granulés, cuisinière à granulés | 1 000 € dans la limite de 5 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Poêle à bûches, cuisinière à bûches | 1 000 € dans la limite de 4 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Foyer fermé, insert | 750 € dans la limite de 4 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Équipement de production de chauffage fonctionnant à l’énergie solaire thermique | 8 000 € dans la limite de 16 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Équipement de fourniture d’eau chaude sanitaire fonctionnant à l’énergie solaire thermique | 3 000 € dans la limite de 7 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire fonctionnant avec des capteurs solaires hybrides thermiques et électriques à circulation de liquide | 2 000 € dans la limite de 4 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique et échangeur de chaleur souterrain associé | 9 000 € dans la limite de 18 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Pompe à chaleur air/eau | 4 000 € dans la limite de 12 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude sanitaire | 800 € dans la limite de 3 500 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Équipement de raccordement, ou droits et frais de raccordement, à un réseau de chaleur ou de froid | 800 € dans la limite de 1 800 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Dépose d’une cuve à fioul | 800 € dans la limite de 4 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Isolation thermique des parois vitrées, à la condition que les matériaux installés viennent en remplacement de parois en simple vitrage | 80 € par équipement dans la limite de 1 000 € par équipement. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Isolation des murs par l’extérieur | 60 € par m² dans la limite de 150 € par m². La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Isolation des murs par l’intérieur | 20 € par m² dans la limite de 70 € par m². La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles | 20 € par m² dans la limite de 75 € par m². La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Isolation d’une toiture-terrasse | 60 € par m² dans la limite de 180 € par m². La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Système de ventilation mécanique (VMC) contrôlée double flux autoréglable ou hygroréglable | 2 000 € dans la limite de 6 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Audit énergétique | 400 € dans la limite de 800 €. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
Tableau des aides MaPrimeRénov’ Parcours par geste pour les ménages aux revenus intermédiaires en 2025, appelés aussi MaPrimeRénov’ violet Parcours par geste.
| Travaux | Aide par geste |
| Chaudière à alimentation automatique fonctionnant au bois ou autres biomasses | 2 100 € dans la limite de 18 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Chaudière à alimentation manuelle fonctionnant au bois ou autres biomasses | 1 400 € dans la limite de 16 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Poêle à granulés, cuisinière à granulés | 750 € dans la limite de 5 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Poêle à bûches, cuisinière à bûches | 500 € dans la limite de 4 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Foyer fermé, insert | 500 € dans la limite de 4 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Équipement de production de chauffage fonctionnant à l’énergie solaire thermique | 4 000 € dans la limite de 16 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Équipement de fourniture d’eau chaude sanitaire fonctionnant à l’énergie solaire thermique | 3 000 € dans la limite de 7 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire fonctionnant avec des capteurs solaires hybrides thermiques et électriques à circulation de liquide | 1 000 € dans la limite de 4 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique et échangeur de chaleur souterrain associé | 6 000 € dans la limite de 18 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Pompe à chaleur air/eau | 3 000 € dans la limite de 12 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude sanitaire | 400 € dans la limite de 3 500 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Équipement de raccordement, ou droits et frais de raccordement, à un réseau de chaleur ou de froid | 400 € dans la limite de 1 800 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Dépose d’une cuve à fioul | 400 € dans la limite de 4 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Isolation thermique des parois vitrées, à la condition que les matériaux installés viennent en remplacement de parois en simple vitrage | 80 € par équipement dans la limite de 1 000 € par équipement. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Isolation des murs par l’extérieur | 40 € par m² dans la limite de 150 € par m². La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Isolation des murs par l’intérieur | 15 € par m² dans la limite de 70 € par m². La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles | 15 € par m² dans la limite de 75 € par m². La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Isolation d’une toiture-terrasse | 40 € par m² dans la limite de 180 € par m². La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Système de ventilation mécanique (VMC) contrôlée double flux autoréglable ou hygroréglable | 1 500 € dans la limite de 6 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
| Audit énergétique | 300 € dans la limite de 800 €. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux. |
Comment fonctionne le volet MaPrimeRénov’ Copropriété ?
L’aide au financement de travaux de rénovation ne concerne pas seulement les habitations individuelles. MaPrimeRénov’ Copropriété a été imaginée pour répondre aux besoins d’amélioration énergétique des copropriétés en France.
Qui peut en profiter ?
Pour pouvoir bénéficier du coup de pouce de l’État pour financer des travaux énergétiques dans une copropriété, les caractéristiques suivantes doivent être respectées :
- La copropriété doit être immatriculée et conforme au registre national des copropriétés ;
- Son année de construction doit dater de plus de 15 ans ;
- 65 % des résidents de la copropriété doivent occuper leur bien en tant que résidence principale, pour une copropriété composée de 20 lots ou moins, ou 75 % de résidences principales si celle-ci dépasse les 20 lots ;
- Le projet de rénovation doit obligatoirement être encadré par une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;
- Les travaux pris en charge par MaPrimeRénov’ Copropriété sont ceux réalisés dans les parties communes ou les parties privatives d’intérêt collectif et dont le bénéfice est un gain énergétique d’au moins 35 %.
Comment en faire la demande au syndic ?
Conformément à l’article 10 du décret du 17 mars 1967, pour réaliser des travaux de rénovation dans une copropriété, il faut en formuler la demande au syndic par écrit, par lettre recommandée avec accusé de réception. Ce dernier doit alors inscrire la demande de travaux à l’ordre du jour d’une assemblée générale afin de soumettre au vote des copropriétaires.
Quels sont les plafonds de ressources ?
Pour pouvoir bénéficier de MaPrimeRenov’ Copropriété, il faut respecter les plafonds de revenus suivants en 2025, pour les copropriétés situées en hors Île-de-France :
| Nombre de personnes composant le ménage (foyer fiscal) | Ménages aux ressources très modestes (MaPrimeRenov’ Bleu) | Ménages aux ressources modestes (MaPrimeRenov’ Jaune) | Ménages aux ressources intermédiaires (MaPrimeRenov’ Violet) | Ménages aux ressources supérieures (MaPrimeRenov’ Rose) |
| 1 | Jusqu’à 17 173 € | Jusqu’à 22 015 € | Jusqu’à 30 844 € | Supérieurs à 30 844 € |
| 2 | Jusqu’à 25 115 € | Jusqu’à 32 197 € | Jusqu’à 45 340 € | Supérieurs à 45 340 € |
| 3 | Jusqu’à 30 206 € | Jusqu’à 38 719 € | Jusqu’à 54 592 € | Supérieurs à 54 592 € |
| 4 | Jusqu’à 35 285 € | Jusqu’à 45 234 € | Jusqu’à 63 844 € | Supérieurs à 63 844 € |
| 5 | Jusqu’à 40 388 € | Jusqu’à 51 775 € | Jusqu’à 73 098 € | Supérieurs à 73 098 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 094 € | + 6 525 € | + 9 254 € | + 9 254 € |
Voici le plafond des ressources pour MaPrimeRenov’ Copropriété pour l’Île-de-France en 2025 :
| Nombre de personnes composant le ménage (foyer fiscal) | Ménages aux ressources très modestes (MaPrimeRenov’ Bleu) | Ménages aux ressources modestes (MaPrimeRenov’ Jaune) | Ménages aux ressources intermédiaires (MaPrimeRenov’ Violet) | Ménages aux ressources supérieures (MaPrimeRenov’ Rose) |
| 1 | Jusqu’à 23 768 € | Jusqu’à 28 933 € | Jusqu’à 40 404 € | Supérieurs à 40 404 € |
| 2 | Jusqu’à 34 884 € | Jusqu’à 42 463 € | Jusqu’à 59 394 € | Supérieurs à 59 394 € |
| 3 | Jusqu’à 41 893 € | Jusqu’à 51 000 € | Jusqu’à 71 060 € | Supérieurs à 71 060 € |
| 4 | Jusqu’à 48 914 € | Jusqu’à 59 549 € | Jusqu’à 83 637 € | Supérieurs à 83 637 € |
| 5 | Jusqu’à 55 961 € | Jusqu’à 68 123 € | Jusqu’à 95 758 € | Supérieurs à 95 758 € |
| Par personne supplémentaire | + 7 038 € | + 8 568 € | + 12 122 € | + 12 122 € |
Quel est le montant de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ?
Le montant financé par MaPrimeRénov’ Copropriété prend en charge 30 % du montant des travaux si ces derniers permettent un gain énergétique de 35 %, mais il peut atteindre 45 % du prix des travaux lorsque le bénéfice énergétique est de 50 %. Dans les deux cas, l’aide est plafonnée 25 000 €.
Une aide supplémentaire peut être accordée aux copropriétés considérées comme « fragiles ». Pour celles qui remplissent les conditions suivantes, elles peuvent bénéficier d’un bonus d’aide supplémentaire de 20 % :
- La copropriété a un taux de charges impayées de 8 % minimum au budget voté pour l’année N-2 ;
- Ou si l’adresse de la copropriété est située dans un quartier identifié au titre du Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPRNU).
Les copropriétés qui sortent de leur classement énergétique considéré comme énergivore (classe F ou G), pour atteindre une classe comprise entre A et D ont droit à un bonus d’aide complémentaire de 10 %.
Enfin, MaPrimeRénov’ Copropriété contribue à hauteur de 50 % du projet de rénovation lorsque ce dernier concerne les travaux d’accessibilité. Dans ce cas, le plafond d’aide est limité à 20 000 €.
Comment fonctionne le volet MaPrimeRénov’ Logement Décent ?
Le volet MaPrimeRénov’ Logement Décent est une aide de l’État permettant de financer des travaux de rénovation dans des logements individuels et les copropriétés considérées comme indignes ou dégradées. L’objectif de MaPrimeRénov’ Logement Décent est d’améliorer le confort et la sécurité des habitants en France et de lutter contre le mal-logement.
Pour les logements individuels :
- Elle se destine aux propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes ainsi qu’aux propriétaires bailleurs, sous réserve d’un conventionnement de loyer ;
- Elle doit concerner les travaux suivants :
- la rénovation des réseaux électriques et de gaz ;
- le remplacement d’une toiture ;
- le renforcement des fondations de l’habitation.
- Un audit énergétique est obligatoire et doit être réalisé par un professionnel avant de démarrer les travaux ;
- Le logement doit atteindre au moins la classe énergétique E pour les propriétaires occupants et la classe D pour les bailleurs, une fois les travaux réalisés ;
- L’aide d’un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) agréé par l’Anah est obligatoire pour le suivi des travaux.
Pour les copropriétés :
- Le financement des travaux de mise en sécurité et de salubrité des parties communes et équipements communs est éligible à l’aide ;
- L’Anah subventionne à hauteur de 50 % des dépenses HT pour la levée des arrêtés suivants :
- Mise en sécurité ordinaire (hors urgence) ;
- Insalubrité ;
- Dysfonctionnements des équipements communs ;
- Saturnisme.
Comment fonctionne le volet MaPrimeAdapt’ ?
L’aide à l’adaptation des logements pour les personnes âgées ou les personnes en situation de handicap permet de financer jusqu’à 70 % du montant des travaux en fonction des revenus. MaPrimeAdapt’ met à disposition de chaque projet de rénovation un maître d’ouvrage permettant de réaliser des travaux sur mesure, adaptés au mode de vie et au logement des PMR (personnes à mobilité réduite). Après avoir reçu le compte rendu de son audit, la personne peut choisir les artisans qu’elle désire pour effectuer les travaux. Pose de volets roulants électriques, changement de douche, monte-escalier, de nombreuses améliorations peuvent être apportées pour faciliter la vie des personnes pour lesquelles leur logement n’est plus adapté à leur mobilité quotidienne.
- À découvrir également : MaPrimeAdapt’
Quelles sont les démarches à faire pour bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Plusieurs étapes sont à suivre pour bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ et alléger la charge du coût des travaux énergétiques à effectuer dans son logement.
Étape 1 : Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov’
La première démarche consiste à contacter un Espace Conseil France Rénov’ pour obtenir des conseils personnalisés sur les travaux éligibles et les aides disponibles. Ces conseillers vous orienteront vers les solutions les plus adaptées à votre situation.
Étape 2 : Choisir un professionnel RGE
Pour que les travaux soient éligibles à MaPrimeRénov’, ils doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE. Il est conseillé de comparer plusieurs devis pour choisir l’entreprise qui effectuera les travaux. Le choix du professionnel est un élément clé, car il garantit la qualité des travaux et leur conformité aux exigences de la prime.
Étape 3 : Créer un dossier sur le site maprimerenov.gouv.fr
Une fois le devis sélectionné, vous devez créer un compte sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr. Lors de la création du dossier, plusieurs documents et informations vous seront demandés : votre état civil, votre dernier avis d’imposition, le devis du professionnel et le montant des autres aides perçues pour ces travaux.
Étape 4 : Obtenir l’accord de l’Anah
Après le dépôt de votre dossier, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) examine votre demande. Une fois l’accord obtenu, vous pouvez commencer les travaux avec le professionnel RGE choisi. Il est important de respecter les conditions spécifiées dans le devis pour garantir la conformité des travaux.
Étape 5 : Demander le versement de la prime
Une fois les travaux terminés, il est nécessaire de déposer la facture finale dans votre espace personnel sur le site de MaPrimeRénov’. C’est à ce moment que vous pouvez demander le versement de la prime. L’Anah vérifiera la conformité des travaux avant de procéder au paiement.
Pour toute information ou assistance, vous pouvez contacter l’Anah via le site maprimerenov.gouv.fr ou par téléphone au numéro national dédié : 0808 800 700. Vous pouvez également vous rendre dans un espace conseil France Rénov’ près de chez vous.
Questions-réponses
Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides ?
Pour les mêmes travaux, MaPrimeRénov’ peut se cumuler avec les aides versées au titre des Certificats d’économies d’énergie (CEE), les aides des collectivités locales et d’Action logement. Plus spécifiquement, MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur se cumule avec : l’Éco-PTZ, le Prêt avance rénovation, les autres aides de l’Anah et les aides pour travaux des collectivités locales. À noter que ces travaux bénéficient également de la TVA réduite à 5,5 %.
Quelle est la différence entre MaPrimeRénov’ et Bail Rénov ?
Disponible depuis 2023 dans certains départements, mais lancé à grande échelle en février 2024, le dispositif Bail Rénov diffère de MaPrimeRénov’ par rapport à son objectif et sa cible. Bail Rénov est à destination des propriétaires bailleurs et des locataires, afin de les informer, les aider et les accompagner en ce qui concerne la rénovation énergétique de leur logement.
Où puis-je faire une demande de subvention pour mes travaux ?
Vous pouvez contacter un conseiller FAIRE au 0 808 800 700 ou sur le site internet www.france-renov.gouv.fr, afin de connaître les travaux éligibles et le montant des aides auquel vous avez droit. Ensuite, créez un compte sur le site maprimerenov.gouv.fr et effectuez votre demande en ligne.
Quand sont versées les aides de MaPrimeRénov’ ?
Une fois les travaux réalisés par un artisan qualifié, vous pouvez demander le versement de MaPrimeRénov’ ainsi que la prime CEE. Ces aides sont, généralement, versées en une fois lorsque la rénovation est finalisée. Une avance de frais peut être accordée afin d’aider à régler l’acompte des travaux. Il est également possible de mandater quelqu’un pour faciliter les démarches.