Choisir Primovie pour son investissement en SCPI

Plus de 120 000 investisseurs ont choisi de faire confiance aux experts Primonial en 2019. Découvrez un de leurs produits-phares : Primovie.

Primonial : un spécialiste indépendant de l’épargne et du placement en actions

Acteur européen reconnu de la gestion de patrimoine, Primonial REIM propose des produits adaptés aux besoins des épargnants et des solutions innovantes en adéquation avec les évolutions du marché. Assurance vie, PEA, SCPI, immobilier locatif, le groupe Primonial imagine et conçoit les produits qui vous permettent de diversifier votre patrimoine.

Description de la SCPI Primovie

La SCPI Primovie a pour ambition de faire émerger une nouvelle classe d’actifs peu courante sur le marché de la pierre papier, souvent cantonné à l’immobilier de bureau : l’immobilier de la santé et de l’éducation (crèches, écoles, centres de santé, résidences étudiantes, maisons de retraite…) en France, en Allemagne et en Italie. Cette particularité est également la force de ce produit puisqu’il se positionne sur des secteurs peu soumis aux cycles économiques assurant ainsi aux investisseurs une certaine stabilité de revenus. De plus, les activités du domaine de la santé et de l’éducation impliquent une offre immobilière spécifique engendrant peu de turn-over. Investir dans des parts de SCPI Primovie, c’est donc s’assurer des revenus complémentaires, tout en réalisant un investissement socialement utile.

  • Conditions de souscription : en direct ou à travers un contrat d’assurance vie
  • Financement : comptant ou à crédit
  • Durée de placement recommandée : 10 ans

Les avantages du produit

De nouveaux actifs au sein de Primonial REIM

Primonial REIM est un des leaders du marché de la gestion d’épargne. Ce groupe gère la SCPI Primovie, ayant souhaité entamer une stratégie de diversification de produits. Ainsi est née Primovie, véritable innovation au sein du secteur des SCPI. Investir au sein de Primovie, c’est s’assurer de la stabilité du groupe Primonial REIM et profiter d’un rendement de produit porté par de nouveaux actifs.

Le taux d’occupation locatif

Afin de connaître la situation économique et financière d’une SCPI, il est intéressant de se référer au taux d’occupation des biens en location ainsi qu’au taux d’occupation financière (TOF). Une importante partie du patrimoine immobilier est louée par des entreprises reconnues et via des baux à longue durée. Au 31 mars 2021, le taux d’occupation s’élevait à 94,5 %.

La capitalisation

La taille critique d’une SCPI est fixée aux alentours de 1 milliard € de capitalisation. La capitalisation de Primovie s’élevant à 2,9 milliards € à la fin de l’année 2019, cette société civile de placement immobilier fait partie des plus importantes de son secteur.

Notre avis

Acheter des parts de SCPI Primovie, c’est participer au financement de services utiles à notre société tout en faisant fructifier son argent. Il s’agit donc d’un placement judicieux et engagé qui, de plus, présente l’énorme avantage d’être peu risqué. Un produit idéal pour les investisseurs qui souhaitent allier rendement et convictions.

Questions-réponses

Quelles sont les performances de ce produit ?

Attention, les performances passées du produit ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Les revenus tout comme la valeur des parts de la SCPI peuvent varier en fonction de la conjoncture économique. Ces informations donnent simplement une idée du potentiel du produit. Le taux de rendement sur 5 ans (2014-2019) de Primovie est de 4,29 %. Le taux de distribution sur la valeur de marché en 2019 était de 4,51 %.

Quel est le coût de la part de SCPI ?

Au 1er janvier 2020, le prix de souscription à une part de SCPI Primovie coûtait 203 €.

Quel est le montant de la capitalisation du produit ?

Au 31 décembre 2019, le montant total de capitalisation sur le produit s’élevait à 2 968 066 045 €.

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