Choisir Patrimmo Commerce pour son investissement en SCPI
Le groupe Primonial est le leader sur le marché des placement en actions. Découvrez sa SCPI Patrimmo Commerce.
Primonial : un groupe leader sur les placements immobiliers et en actions
Patrimmo commerce est une SCPI à l’initiative de Primonial REIM. Le groupe est spécialisé dans les solutions de placements de tous types : SCPI, assurance, immobilier résidentiel locatif, etc. Primonial REIM est présent dans plusieurs pays de la zone euro. La gestion d’actifs immobiliers est la spécialisation du groupe, pour laquelle il est leader du marché.
Description de la SCPI Patrimmo Commerce
Patrimmo Commerce a développé une stratégie reposant sur l’acquisition des murs de locaux commerciaux (92 %). Leurs investissements sont principalement concentrés en France à hauteur de plus de 75 %, mais également dans le reste de l’Europe. Les investissements de Patrimmo Commerce sont réellement focalisés sur des biens disposant d’un excellent emplacement, dans des zones propices à l’activité commerciale. Les biens sont mis en location auprès de commerçants reconnus ou locaux, exerçant des activités pérennes. La SCPI a également une stratégie de diversification de ses actifs par l’intermédiaire d’acquisition de bien immobiliers de bureaux (7,9 % des actifs).
- Conditions de souscription : en direct ou au travers d’un contrat d’assurance vie
- Financement : comptant ou à crédit
- Durée de placement recommandée : 10 ans
Les avantages du produit
La force du groupe Primonial REIM
Patrimmo Commerce est une SCPI appartenant au groupe Primonial REIM. Ce groupe est le leader du marché des SCPI, comptant à son actif plusieurs créations et intégrant une véritable stratégie d’innovation dans ses produits. Acquérir des parts d’une SCPI telle que Patrimmo Commerce revient à s’assurer d’investir au sein d’un groupe reconnu pour sa gestion et son professionnalisme.
Un marché français attractif
Une majorité des biens immobiliers acquis et gérés par cette SCPI sont situés en France, notamment à Paris. Si vous achetez des parts de Patrimmo Commerce, vous pouvez facilement vous faire une idée du type de bien concerné, ainsi que de l’état de santé du marché. Patrimmo Commerce débute également un processus de diversification de ses actifs, dans une logique de minimisation des risques, en acquérant des biens situés dans des pays limitrophes et où le marché de l’immobilier est dynamique (Allemagne, Belgique, etc.). Il s’agit donc d’un produit à faible indicateur de risque.
Notre avis
Investir dans la SCPI Patrimmo Commerce vous permet d’acquérir des parts d’une société privilégiant la qualité. Le patrimoine de qualité ainsi que la location des biens à des professionnels hautement qualifiés en fait un investissement sécurisant. La localisation principalement française des biens et la légère diversification dans l’immobilier de bureau sont deux avantages non-négligeables. La performance de cette SCPI sur les quatre dernières années est relativement stable et intéressante.
Vous désirez plus d’informations sur la SCPI Patrimmo Commerce ? Vous désirez être accompagné dans votre souscription à une SCPI ? N’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers en gestion de patrimoine afin de bénéficiez d’un accompagnement personnalisé.
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Questions-réponses
🤔 Quelles sont les performances de ce produit ?
Le taux de distribution de Patrimmo Commerce était de 4,61 % en 2019. Attention, les performances passées du produit ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. La valeur des parts de la SCPI et les revenus sont soumis aux variations conjoncturelles et fournissent simplement une idée du potentiel du produit.
🤔 Quel est le coût de la part de SCPI ?
Pour souscrire des parts de Patrimmo Commerce, il est nécessaire d’acquérir un minimum de 10 parts comme ticket d’entrée, soit une somme de 1 970 €. Une part de la SCPI coûte 197 €.
🤔 Quel est le montant de la capitalisation du produit ?
Le montant total de capitalisation sur le produit est de 760 930 624 € au 31 mars 2021.