Choisir CORUM Origin pour son investissement en SCPI

Le groupe Corum AM est un des principaux acteurs proposant des produits de gestion et d’investissement d’épargne.

Corum : un groupe leader sur les placements immobiliers et en actions

CORUM Origin est une SCPI à l’initiative de Corum AM. Le groupe, créé en 2011, s’est spécialisé au fur et à mesure dans la gestion de l’épargne des particuliers. Les services proposés sont de tous types : SCPI, fonds obligataires, assurance vie, etc.

Description de la SCPI CORUM Origin

La SCPI CORUM Origin a été créée en 2012. Les investissements sont effectués dans une logique paneuropéenne : les Pays-Bas (25 %), l’Italie (15 %), la Finlande (13 %) et l’Allemagne (10 %) sont les principaux pays visés par les acquisitions de la SCPI. La logique d’acquisition dans l’Europe entière revêt une recherche de stabilité et de maîtrise des risques conjoncturels.
Cette logique se retrouve également dans la typologie des biens visés, la SCPI comptant dans son parc de l’immobilier de bureaux, représentant 41 % de son patrimoine, des commerces (30 %), des hôtels (14 %), etc.

  • Conditions de souscription : en direct ou au travers d’un contrat d’assurance-vie
  • Financement : comptant ou à crédit
  • Durée de placement recommandée : 10 ans

Les avantages du produit

La diversification géographique

La stratégie de la SCPI CORUM Origin repose sur des investissements à l’échelle européenne. Cette diversification des investissements au sein de différents pays est un avantage considérable, car elle permet à un investisseur d’acquérir un produit offrant une certaine stabilité.

Une fiscalité avantageuse

Il s’agit d’un autre avantage lié à la diversification de son patrimoine dans l’Europe entière : cela permet de profiter d’une fiscalité plus clémente. Des investissements effectués à l’étranger, au sein de pays appartenant à l’Union européenne, permet à un investisseur de profiter d’un crédit d’impôt, et de ne pas voir ses gains soumis aux prélèvements sociaux. Ces derniers s’élèvent à 17,2 %, ce qui représente un gain considérable.

Le rendement de CORUM Origin

Le taux de rendement annuel de CORUM Origin est toujours, depuis sa création, supérieur à 6 %. Ce taux a même atteint 7,28 % en 2018. De plus, la valeur de reconstitution de la SCPI CORUM Origin est toujours supérieure à la valeur d’acquisition d’une part. Cette situation favorise les nouveaux investisseurs, qui acquièrent une part à un prix inférieur au prix réel.

Notre avis

La SCPI CORUM Origin est recommandée pour la diversité de son patrimoine. La diversification, autant géographique que dans le type de logements, est importante car elle permet de limiter les risques conjoncturels. Le rendement est ainsi très attractif, malgré un prix de souscription d’une part élevé, pouvant être un frein à l’investissement.

Pour être accompagné dans votre réflexion ou dans les démarches d’investissement, n’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers. Ils vous fourniront des informations complémentaires sur la SCPI CORUM Origin et vous bénéficierez d’un accompagnement individualisé.

Questions-réponses

Quelles sont les performances de ce produit ?

Le taux de distribution de CORUM Origin était de 6.25 % en 2019. Bien entendu, les performances passées du produit ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. La valeur des parts de la SCPI et les revenus sont soumis aux variations conjoncturelles et ils fournissent simplement une idée du potentiel du produit.

Quel est le coût de la part de SCPI ?

Une part de la SCPI CORUM Origin est fixée au prix de 1 090 €. L’acquisition d’une seule part est nécessaire comme ticket d’entrée en tant qu’apporteur de capitaux.

Quel est le montant de la capitalisation du produit ?

En 2019, la capitalisation annoncée de la SCPI CORUM Origin était d’environ 1,9 milliards d’euros.

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