Choisir Primopierre pour son investissement en SCPI

Primopierre mène une politique d’investissement dans l’immobilier de bureau.

Primonial : un leader indépendant dans le placement en actions

Primonial REIM est un acteur majeur de l’épargne et de la gestion des actifs en Europe. Il sélectionne, assemble et adapte des solutions complètes qui répondent aux besoins des épargnants. Le plus de Primonial ? Il s’agit d’un acteur indépendant dans la conception, la gestion et le conseil en placement. Présent dans plus de 6 pays européens, le groupe Primonial gère 940 actifs immobiliers et enregistrait en 2018 plus de 900 millions d’euros de collecte, soit 20 % de la collecte totale du marché.

Description de la SCPI Primopierre

Constitué d’immeubles récents répondant aux exigences actuelles des entreprises, les actifs de la SCPI Primopierre sont concentrés en France, et majoritairement (84 %) en Ile-de-France, région prisée des entreprises. Avec Primopierre, vous investissez dans 74 immeubles au service de la performance environnementale et de taille significative répondant parfaitement aux besoins des utilisateurs. Cette stratégie permet à la SCPI de louer ses locaux à des entreprises leader dans leur secteur pour des durées relativement longues. La stabilité des revenus sans les problèmes liés à la gestion locative puisque c’est Primonial qui s’occupe de tout.

  • Conditions de souscription : en direct ou à travers un contrat d’assurance vie
  • Financement : comptant ou à crédit
  • Durée de placement recommandée : 10 ans

Les avantages du produit

Des locataires qualitatifs

Spécialisée dans l’acquisition et la gestion de bureaux, Primopierre apporte une attention particulière à la sélection des locataires des biens qu’elle possède. Une grande majorité des biens immobiliers détenus sont loués par des groupes à renommée nationale et internationale, tels que Peugeot, Samsung et le Crédit Agricole.

Un taux de rendement intéressant

Le taux de rendement moyen sur les cinq dernières années reste au-dessus du seuil des 4,5 %. Ce taux fait de Primopierre une SCPI très intéressante pour un investissement. Sur les 10 dernières années, ce taux avoisine presque les 5 %. En plus de son rendement élevé, cette SCPI présente un faible indicateur de risque.

Une capitalisation forte

Primopierre est une des plus grosses capitalisations du marché des SCPI. La capitalisation de cette société civile de placement immobilier s’élève actuellement à presque 3 milliards € et ne cesse d’augmenter. Cette capitalisation montre la force de la SCPI, qui représente un poids non-négligeable au sein de l’écosystème des SCPI.

Notre avis

Idéal pour compléter vos revenus ou préparer votre retrait, la SCPI Primopierre est un placement à long terme (environ 10 ans) présentant un risque faible et des rendements intéressants.

Questions-réponses

Quelles sont les performances de ce produit ?

Attention, les performances passées du produit ne constituent pas un indicateur fiable des performances à venir. Elles donnent simplement une idée du potentiel du produit. Ainsi, le taux de rendement de la SCPI Primopierre sur cinq ans (2014-2019) est de 4,25 %. Le taux de distribution sur le marché en 2019 s’élève à 5,92 % pour ce produit.

Quel est le coût de la part de SCPI ?

Au 1er janvier 2020 le prix de souscription à une part de SCPI Primopierre est de 208 €.

Quel est le montant de la capitalisation du produit ?

Au 31 décembre 2019, la capitalisation totale pour la SCPI Pimopierre s’élevait à 2 934 177 168 €.

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