Choisir PFO2 pour son investissement en SCPI

PFO2, proposée par Perial, est l’une des premières SCPI à démarche environnementale. Créée en 2009, elle est devenue l’une des SCPI les plus importantes du marché alliant impact environnemental et performance.

Perial AM : un gestionnaire d’actifs engagé

Le groupe Perial se positionne, depuis 1966, sur l’ensemble de la chaîne de création de valeur immobilière. Fort de ses expertises, Perial se démarque en investissant dans l’humain et le durable. Perial continue, aujourd’hui, d’innover dans la gestion de fonds immobiliers en s’engageant à gérer de manière vertueuse son patrimoine immobilier. Alliant performances financière, environnementale et sociétale, le groupe Perial met son savoir-faire immobilier au service de sa clientèle. Il se distingue par sa politique d’intégration des critères ESG dans les prises de décisions du groupe ainsi que par sa taille humaine de société de gestion à capital familial.

Description de la SCPI PFO2

La SCPI PFO2, créée en 2009, est la première SCPI à intégrer une démarche environnementale dans sa gestion. Elle concentre ses investissements en France (82 %) et en Europe dans l’immobilier de bureaux (91 %), de commerces (5.5 %) et d’enseignement (2.7 %). Ce produit associe la performance environnementale à la performance financière. Cette SCPI a diversifié ses investissements immobiliers. Cette stratégie lui a permis de devenir l’une des plus importantes du marché.

  • Conditions de souscription : en direct ou à travers un contrat d’assurance-vie
  • Financement : comptant ou à crédit
  • Durée de placement recommandée : 10 ans

Les avantages du produit

Une démarche environnementale intéressante

La sensibilité à la cause environnementale est en plein expansion dans notre société actuelle. Les particuliers comme les professionnels sont très attentifs à la consommation d’énergie, et notamment dans le cadre d’une construction d’immeuble. Intégrer la dimension environnementale dans la construction de biens immobiliers permet de respecter la nature tout en répondant aux attentes des potentiels locataires. Investir dans la SCPI PFO2 permet de donner une dimension supplémentaire à son investissement.

La capitalisation et le rendement

PFO2 est une des plus importantes SCPI. Sa capitalisation boursière s’élève à 2 673,06 M€, avec une acquisition de parts possible à tout moment par sa composition en capital variable. PFO2 est gérée par le groupe Perial, un des plus anciens acteurs du secteur. La longévité du groupe et la capitalisation de cette SCPI permettent aux investisseurs de se projeter à long-terme et bénéficier d’une stabilité théorique. Le rendement moyen des années précédentes est excellent, avec un taux de distribution de 4,59 % en 2021.

Notre avis

Investir dans la SCPI de référence de l’immobilier vert, c’est une solution pour tous les épargnants qui veulent accorder leurs valeurs avec leur stratégie patrimoniale. PFO2 est un produit qui garantit la qualité du patrimoine immobilier et la stabilité du taux de distribution. Investir dans une SCPI est une solution d’épargne qui doit être envisagée sur le long terme, en accord des objectifs définis au préalable. Contactez un conseiller en gestion de patrimoine pour vous accompagner dans l’élaboration d’une stratégie patrimoniale efficace.

Questions-réponses

Quelles sont les performances de ce produit ?

Le taux de distribution de PFO2 était de 4.59 % en 2021. L’investisseur doit toutefois garder à l’esprit que les performances passées du produit ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. La valeur des parts des SCPI ainsi que leurs rendements sont soumises aux fluctuations du marché.

Quel est le coût de la part de SCPI ?

Une part de la SCPI PFO2 est fixée au prix de 196 €. L’acquisition d’une seule part est nécessaire pour intégrer la SCPI.

Quel est le montant de la capitalisation du produit ?

Au 1er mars 2022, la capitalisation annoncée de la SCPI PFO2 de Perial AM est de 2 673,06 M€.

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