LES MEILLEURS TAUX DU MOIS POUR LA RÉGION RHÔNE-ALPES
Mise à jour le 01/04/2024
Analyse du taux région rhone-alpes
La baisse des taux dans la région Rhône-Alpes se poursuit sans relâche. Les conditions y sont de plus en plus favorables pour tous ceux qui envisagent une acquisition immobilière. Les taux s’éloignent peu à peu du seuil symbolique des 4 %, notamment ceux relatifs aux prêts sur 25 ans. Les meilleurs dossiers qui empruntent sur 15 ans maintiennent encore au mois d’avril leur taux avantageux de 3,55 %. Les dossiers intermédiaires, quant à eux, peuvent accéder à la propriété en contractant un prêt sur 15 ans à un taux de 3,65 %, sur 20 ans à 3,75 % et sur 25 ans à 3,87 %. De même, ceux avec des garanties moins solides se voient proposer des taux à 3,74 %, 3,82 % et 3,92 % selon la durée du prêt souhaité.
| 15ans | 20ans | 25ans | |
|---|---|---|---|
| Taux excellent | 3.55 | 3.65 | 3.8 |
| Taux très bon | 3.65 | 3.75 | 3.87 |
| Taux bon | 3.74 | 3.82 | 3.92 |
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L’évolution du taux : région Rhône-Alpes
La région Rhône-Alpes ne cesse d’accueillir de nouveaux habitants chaque année. Elle compte d’ailleurs près de 340 000 étudiants. Idéalement située entre mer, montagne et pays frontaliers, la région a de quoi plaire, ce qui soutient le dynamisme de son marché immobilier. En plus de ses nombreux atouts, le territoire est très performant, économiquement parlant. En effet, il s’impose comme le deuxième plus riche de France avec ses presque 610 000 entreprises. Plus de 20 % des brevets déposés en France sont signés par des professionnels lyonnais et le taux de chômage y est inférieur à la moyenne nationale. De quoi finir de convaincre les Français dont le cœur balance encore entre Lyon et une autre ville de la métropole. Et pour les amoureux de la nature, quoi de mieux qu’un paysage chambérien ? La préfecture de la Savoie a de bonnes affaires à offrir dans le domaine immobilier. Les transactions vont vite, que ce soit pour louer ou pour acheter, ce qui plaît aux nouveaux arrivants. La campagne chambérienne attire les Italiens en quête d’air frais français et de logements pittoresques. Car Chambéry n’en manque pas ! Contrairement aux autres grandes villes alentours comme Annecy, la petite commune a su garder son identité tout en évoluant. Environ 40 % des ménages sont propriétaires de leur habitation, ce qui laisse une belle marge de manœuvre pour les investisseurs locatifs. Entre étudiants et professionnels des grandes villes à la recherche du calme de la campagne, une clientèle est à cibler. Les grands organismes prêteurs sont tous présents sur la région et ne dérogent pas à la règle d’évolution des taux mensuellement. Les prix d’acquisition augmentent, mais restent abordables, ce qui fait de la région Rhône-Alpes une zone très sollicitée. Les taux d’intérêt pratiqués sont souvent avantageux et, bien négociés, peuvent donner accès à des conditions d’emprunt très recherchées.