RÉGION NORD : le baromètre des meilleurs taux immobilier

La région Nord présente de nombreux atouts malgré les préjugés qui l'entourent. À un sondage réalisé auprès des entreprises étrangères installées dans la région, les répondants ont décrit le Nord comme une région où convivialité rime avec productivité. Outre sa position stratégique et son ouverture sur l'océan, la région Nord présente un marché de l'immobilier intéressant avec des prix très abordables. Découvrez l'analyse de nos experts et les taux du mois en région Nord.

Le meilleur
taux du mois

1.01% *

* Taux sur 15 ans

LES MEILLEURS TAUX DU MOIS POUR LA RÉGION NORD

Mise à jour le 01/06/2022

Analyse du taux région nord

Du côté de la région Nord, aucun changement n’est à constater pour les emprunteurs présentant les meilleures garanties aux établissements bancaires. En effet, de leur côté, les taux moyens proposés aux acheteurs n’ont pas bougé en comparaison avec le mois de mai. Ainsi, sur 15 ans, ces emprunteurs pourront espérer obtenir un taux de 1,01 %, de 1,23 % sur 20 ans et de 1,45 % sur 25 ans. Pour les autres catégories d’emprunteurs en revanche, présentant des dossiers un peu moins solides aux banques, alors les taux seront, une fois de plus, en augmentation. Sur 15 ans, les taux moyens proposés varieront ainsi entre 1,31 % et 1,37 % en fonction de la solidité du dossier présenté. Sur 20 ans, il faudra compter sur des taux moyens compris entre 1,46 % et 1,52 %. Enfin, sur 25 ans, c’est un taux entre 1,61 % et 1,68 % qui sera le plus souvent proposé aux acquéreurs immobiliers.

15ans 20ans 25ans
Taux excellent
1.01 1.23 1.45
Taux très bon
1.31Flèche montante 1.46Flèche montante 1.61Flèche montante
Taux bon
1.37 1.52Flèche montante 1.68Flèche montante

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L’évolution du taux : région Nord

L’INSEE n’est pas en reste de compliments sur la région Nord, considérée comme un territoire pourvu de nombreux atouts. La région attire de plus en plus d’habitants chaque année et loge environ 7 millions de personnes. Elle ne souffre pas réellement du chômage et ne comptait que 12 % de sa population active en tant que chômeurs en 2016. Les Nordistes sont plus friands des maisons qui représentent plus de 70 % du marché immobilier. Les locataires, eux, occupent moins de la moitié des habitations. Une répartition aussi intéressante pour un acheteur souhaitant investir dans le locatif, que pour un primo-accédant, par exemple. Lille, préfecture des Hauts-de-France, principale région de la zone nord, est une ville très attractive et pour le moins dynamique. À proximité de grandes villes européennes, elle s’impose comme le troisième pôle économique de France. Et le quartier d’affaires Euralille n’y est pas pour rien. Ce sont 14 000 professionnels qui y exercent une activité et 4 000 personnes qui y habitent. Sans parler de l’affluence des étudiants qui ne faiblit pas. Ils sont environ 180 000 à s’être lancés dans des études supérieures à Lille. La ville doit sa popularité à sa facilité d’accès, tout comme Reims, située plus à l’est de la délimitation de la région. Si Lille rejoint Paris en seulement 50 minutes, Reims n’est plus située qu’à 46 minutes de la gare de l’Est, grâce à l’arrivée de la LGV. Et ce n’est pas pour autant que les prix de l’immobilier ont explosés. Ils restent relativement accessibles et très abordables pour la région. Et la qualité de vie proposée par cette région, rurale sans être trop éloignée de la ville, est très recherchée. En effet, la tranquillité des petites communes proches de l’attractivité de Paris ainsi que la grande offre de transports autant en train qu’en avion vers les pays européens fait de la région Nord, une région de plus en plus demandée.

Dernières actualités sur le crédit immobilier

Ce mois de novembre 2021 est marqué par une augmentation des taux d’intérêt d’emprunts immobiliers. Légère pour l’instant, cette augmentation est néanmoins à souligner, car elle soulève un questionnement majeur : les taux vont-ils continuer à augmenter dans les mois à venir ? Est-ce la fin des taux bas ?

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Alors que le mois de septembre fut synonyme d’emballement sur le marché bancaire, le mois d’octobre sonne l’accalmie. Malgré des augmentations disparates, les taux d’emprunt sont en moyenne en légère baisse. Ils frôlent ainsi des niveaux jamais atteints, alors qu’une hausse des taux directeurs par la Banque centrale européenne (BCE) semble probable. Quelle est la situation dans votre région ?

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