LES MEILLEURS TAUX DU MOIS POUR LA RÉGION NORD
Mise à jour le 01/05/2023
Analyse du taux région nord
Dans le Nord de la France, ce sont les classes moyennes qui tirent leur épingle du jeu en ce mois de mai. En effet, les concernant, aucun changement n’est à prévoir du côté des taux d’intérêts. De cette façon, ceux qui ont entamé leur projet de financement peuvent toujours espérer obtenir un taux tournant autour des 2,98 % pour un prêt souscrit sur 15 ans ; des 3,15 % pour un crédit sur 20 ans ; des 3,33 % pour un emprunt sur 25 ans. De quoi rassurer une grande partie des futurs acquéreurs de la région nord. Si pour les dossiers les plus fragiles, les taux continuent leur remontée, celle-ci reste tout de même modérée puisque les taux moyens constatés dans la région ne témoignent que d’une augmentation de 0,02 %, quelque soit la durée envisagée. Enfin, du côté des dossiers les plus solides, l’augmentation est un peu plus importante ce mois-ci. Amenant les taux moyens relevés à 2,75 % sur 15 ans, 3 % sur 20 ans et 3,11 % sur 25 ans.
| 15ans | 20ans | 25ans | |
|---|---|---|---|
| Taux excellent | 2.75 | 3 | 3.11 |
| Taux très bon | 2.98 | 3.15 | 3.33 |
| Taux bon | 3.18 | 3.32 | 3.47 |
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L’évolution du taux : région Nord
L’INSEE n’est pas en reste de compliments sur la région Nord, considérée comme un territoire pourvu de nombreux atouts. La région attire de plus en plus d’habitants chaque année et loge environ 7 millions de personnes. Elle ne souffre pas réellement du chômage et ne comptait que 12 % de sa population active en tant que chômeurs en 2016. Les Nordistes sont plus friands des maisons qui représentent plus de 70 % du marché immobilier. Les locataires, eux, occupent moins de la moitié des habitations. Une répartition aussi intéressante pour un acheteur souhaitant investir dans le locatif, que pour un primo-accédant, par exemple. Lille, préfecture des Hauts-de-France, principale région de la zone nord, est une ville très attractive et pour le moins dynamique. À proximité de grandes villes européennes, elle s’impose comme le troisième pôle économique de France. Et le quartier d’affaires Euralille n’y est pas pour rien. Ce sont 14 000 professionnels qui y exercent une activité et 4 000 personnes qui y habitent. Sans parler de l’affluence des étudiants qui ne faiblit pas. Ils sont environ 180 000 à s’être lancés dans des études supérieures à Lille. La ville doit sa popularité à sa facilité d’accès, tout comme Reims, située plus à l’est de la délimitation de la région. Si Lille rejoint Paris en seulement 50 minutes, Reims n’est plus située qu’à 46 minutes de la gare de l’Est, grâce à l’arrivée de la LGV. Et ce n’est pas pour autant que les prix de l’immobilier ont explosés. Ils restent relativement accessibles et très abordables pour la région. Et la qualité de vie proposée par cette région, rurale sans être trop éloignée de la ville, est très recherchée. En effet, la tranquillité des petites communes proches de l’attractivité de Paris ainsi que la grande offre de transports autant en train qu’en avion vers les pays européens fait de la région Nord, une région de plus en plus demandée.