LES MEILLEURS TAUX DU MOIS POUR LA RÉGION NORD
Mise à jour le 01/04/2024
Analyse du taux région nord
Dans le Nord du pays, on observe la même tendance que dans le reste de l’Hexagone : une amélioration des conditions d’emprunt. Les indicateurs sont tous positifs et presque tous inférieurs aux valeurs du mois de mars. Les banques proposent des taux attractifs allant de 3,55 à 3,80 % pour les emprunteurs présentant les profils les plus solides, en fonction de la durée de l’emprunt. Pour les emprunteurs avec des profils intermédiaires, les taux varient de 3,65 % à 3,88 %. Quant aux emprunteurs présentant des garanties moins solides, les taux sont compris entre 3,75 % et 3,96 %. Vous l’aurez compris, les taux d’emprunt sont désormais tous en dessous de la barre des 4 %. De quoi ravir les prétendants à l’acquisition qui auraient mis leur projet immobilier en pause.
| 15ans | 20ans | 25ans | |
|---|---|---|---|
| Taux excellent | 3.55 | 3.65 | 3.8 |
| Taux très bon | 3.65 | 3.76 | 3.88 |
| Taux bon | 3.75 | 3.84 | 3.96 |
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L’évolution du taux : région Nord
L’INSEE n’est pas en reste de compliments sur la région Nord, considérée comme un territoire pourvu de nombreux atouts. La région attire de plus en plus d’habitants chaque année et loge environ 7 millions de personnes. Elle ne souffre pas réellement du chômage et ne comptait que 12 % de sa population active en tant que chômeurs en 2016. Les Nordistes sont plus friands des maisons qui représentent plus de 70 % du marché immobilier. Les locataires, eux, occupent moins de la moitié des habitations. Une répartition aussi intéressante pour un acheteur souhaitant investir dans le locatif, que pour un primo-accédant, par exemple. Lille, préfecture des Hauts-de-France, principale région de la zone nord, est une ville très attractive et pour le moins dynamique. À proximité de grandes villes européennes, elle s’impose comme le troisième pôle économique de France. Et le quartier d’affaires Euralille n’y est pas pour rien. Ce sont 14 000 professionnels qui y exercent une activité et 4 000 personnes qui y habitent. Sans parler de l’affluence des étudiants qui ne faiblit pas. Ils sont environ 180 000 à s’être lancés dans des études supérieures à Lille. La ville doit sa popularité à sa facilité d’accès, tout comme Reims, située plus à l’est de la délimitation de la région. Si Lille rejoint Paris en seulement 50 minutes, Reims n’est plus située qu’à 46 minutes de la gare de l’Est, grâce à l’arrivée de la LGV. Et ce n’est pas pour autant que les prix de l’immobilier ont explosés. Ils restent relativement accessibles et très abordables pour la région. Et la qualité de vie proposée par cette région, rurale sans être trop éloignée de la ville, est très recherchée. En effet, la tranquillité des petites communes proches de l’attractivité de Paris ainsi que la grande offre de transports autant en train qu’en avion vers les pays européens fait de la région Nord, une région de plus en plus demandée.