RÉGION SUD-OUEST : le baromètre des meilleurs taux immobilier

Appréciée pour sa qualité de vie et sa gastronomie, le Sud-ouest reste une région très prisée des investisseurs, notamment le Pays basque et les grandes métropoles. La région présente de belles opportunités immobilières. Avant d’investir, comparez les taux immobilier de la région et découvrez l’analyse de nos experts.

Le meilleur
taux du mois

0.75% *

* Taux sur 15 ans

LES MEILLEURS TAUX DU MOIS POUR LA RÉGION SUD-OUEST

Mise à jour le 01/05/2020

Analyse du taux région sud-ouest

La région Sud-ouest apporte un peu de soleil sur la moyenne nationale de mai. C’est la région qui connaît la plus faible hausse des taux, entre 0 et 0,10 %. Ainsi, dans le Sud-ouest, il est encore possible de décrocher un crédit avec un taux avoisinant 1 %. Sur 15 ans, les meilleurs profils obtiendront un taux à 0,75 % et les moins bons 1,15 %. Sur 20 ans, la barre reste au-dessous de 1,50 % quel que soit le profil de l’emprunteur, entre 0,90 % et 1,35 %. Pour une plus longue durée d’emprunt, soit 25 ans, il est possible de se voir proposer un taux à 1,10 %, mais ces heureux candidats sont rares. La majorité se verra accorder un taux entre 1,35 % et 1,60 % sur 25 ans.

15ans 20ans 25ans
Taux excellent
0.75 0.9 1.1arrow-increase
Taux très bon
1arrow-increase 1.2arrow-increase 1.35
Taux bon
1.15arrow-increase 1.35arrow-increase 1.6arrow-increase

Découvrez les taux de votre région

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L’évolution du taux : région Sud-ouest

Le Sud-ouest est une région attractive pour les investisseurs, de par son climat, mais également son dynamisme économique. En effet, Toulouse et Bordeaux, deux grandes métropoles du Sud-ouest concentrent une large partie de la population vivant dans cette zone de la France. Il faut dire que leurs territoires s’étendent respectivement sur 465 km² et 578 km². D’ailleurs, les deux territoires regroupent une population dense et attirent de nombreux visiteurs chaque année. Les étudiants se ruent dans les universités et écoles privées renommées des deux villes et multiplient la demande locative. Afin de répondre à leur popularité grandissante, Toulouse comme Bordeaux lancent de grands projets d’aménagement et de construction de bâtiments. Ainsi, la périphérie urbaine s’agrandit pour accueillir une nouvelle population dans les meilleures conditions possibles. Les réseaux de transports en commun s’élargissent pour tisser une toile couvrant la majorité du territoire. Autre atout de la région Sud-ouest, son abondance en communes très abordables financièrement. Ainsi, un investisseur pourra se construire un patrimoine à Carcassonne, ville la moins chère de la zone et profiter du tourisme venu visiter la célèbre cité médiévale. Il peut aussi miser sur Montauban et anticiper le futur agrandissement du grand bassin toulousain, en ayant investi en période de taux avantageux et lorsque le marché immobilier est encore abordable, pour multiplier ses chances de rentabilité rapide et de rendement. D’autant plus lorsque l’investissement a été bien pensé et la demande de financement, bien négociée. Un propriétaire a de fortes chances de trouver un bien en or, à prix réduit, appelant un rendement maximal. En région, les taux se négocient plus ardemment que dans la région parisienne où les organismes prêteurs n’hésitent pas à durcir les conditions d’emprunt, tant les demandes sont nombreuses. S’entourer de professionnels compétents tant pour sa recherche de bien que pour la négociation de son financement est un atout pouvant faire économiser une belle somme d’argent.

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