RÉGION SUD-OUEST : le baromètre des meilleurs taux immobilier

Appréciée pour sa qualité de vie et sa gastronomie, le Sud-ouest reste une région très prisée des investisseurs, notamment le Pays basque et les grandes métropoles. La région présente de belles opportunités immobilières. Avant d’investir, comparez les taux immobilier de la région et découvrez l’analyse de nos experts.

Le meilleur
taux du mois

0.62% *

* Taux sur 15 ans

Sommaire

  1. LES MEILLEURS TAUX DU MOIS POUR LA RÉGION SUD-OUEST
  2. L’évolution du taux : région Sud-ouest
  3. Découvrez les taux dans les autres régions

LES MEILLEURS TAUX DU MOIS POUR LA RÉGION SUD-OUEST

Mise à jour le 01/01/2021

Analyse du taux région sud-ouest

La région Sud-ouest suit l’Ouest pour le mois de janvier : même chute des taux, mêmes profils d’emprunteurs avantagés. Une petite différence tout de même dans les valeurs : les taux affichés en région Sud-ouest sont un poil plus bas que ceux de l’Ouest pour les profils les moins bons. Quelle que soit votre durée d’emprunt, vous gagnez 0,05 % par rapport aux emprunteurs de la région voisine. Soit 1 % sur 15 ans, 1,15 % sur 20 ans et 1,35 % sur 25 ans. Toutefois, ce mois-ci, ce sont les très bons profils qui enregistrent la plus grande variation, par rapport au mois dernier : -0,16 % sur 15 ans, -0,17 % sur 20 ans et -0,13 % sur 25 ans. Finalement, il y a de quoi satisfaire tout le monde en 2021 !

15ans 20ans 25ans
Taux excellent
0.62 0.82Flèche montante 1
Taux très bon
0.8Flèche descendante 0.95Flèche descendante 1.2Flèche descendante
Taux bon
0.95Flèche descendante 1.15Flèche descendante 1.35Flèche descendante

Découvrez les taux de votre région

  • Retour sur les taux en France
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L’évolution du taux : région Sud-ouest

Le Sud-ouest est une région attractive pour les investisseurs, de par son climat, mais également son dynamisme économique. En effet, Toulouse et Bordeaux, deux grandes métropoles du Sud-ouest concentrent une large partie de la population vivant dans cette zone de la France. Il faut dire que leurs territoires s’étendent respectivement sur 465 km² et 578 km². D’ailleurs, les deux territoires regroupent une population dense et attirent de nombreux visiteurs chaque année. Les étudiants se ruent dans les universités et écoles privées renommées des deux villes et multiplient la demande locative. Afin de répondre à leur popularité grandissante, Toulouse comme Bordeaux lancent de grands projets d’aménagement et de construction de bâtiments. Ainsi, la périphérie urbaine s’agrandit pour accueillir une nouvelle population dans les meilleures conditions possibles. Les réseaux de transports en commun s’élargissent pour tisser une toile couvrant la majorité du territoire. Autre atout de la région Sud-ouest, son abondance en communes très abordables financièrement. Ainsi, un investisseur pourra se construire un patrimoine à Carcassonne, ville la moins chère de la zone et profiter du tourisme venu visiter la célèbre cité médiévale. Il peut aussi miser sur Montauban et anticiper le futur agrandissement du grand bassin toulousain, en ayant investi en période de taux avantageux et lorsque le marché immobilier est encore abordable, pour multiplier ses chances de rentabilité rapide et de rendement. D’autant plus lorsque l’investissement a été bien pensé et la demande de financement, bien négociée. Un propriétaire a de fortes chances de trouver un bien en or, à prix réduit, appelant un rendement maximal. En région, les taux se négocient plus ardemment que dans la région parisienne où les organismes prêteurs n’hésitent pas à durcir les conditions d’emprunt, tant les demandes sont nombreuses. S’entourer de professionnels compétents tant pour sa recherche de bien que pour la négociation de son financement est un atout pouvant faire économiser une belle somme d’argent.

Flèche

Dernières actualités sur le crédit immobilier

La nouvelle année démarre sur les chapeaux de roues côté crédit immobilier. Les taux d’intérêt du mois de janvier frôlent des records de baisse. Une bonne nouvelle qui vient s’ajouter aux décisions d’assouplissement des conditions d’octroi annoncées à la fin de l’année 2020 par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF). Le point sur la situation en ce début d’année.

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