Choisir Icade pour un investissement en loi Pinel
Promoteur engagé pour le futur, Icade conçoit des produits et services immobiliers innovants destinés à répondre aux nouveaux modes de vie urbains. Avec ses 21 implantations régionales, Icade Promotion est devenu un acteur de référence de la promotion immobilière.
La loi Pinel n’est plus en vigueur depuis le 1er janvier 2025
Les investissements réalisés après le 31 décembre 2024 ne donnent plus droit à un avantage fiscal dans le cadre du dispositif Pinel ou Pinel plus. Néanmoins, d’autres dispositifs de défiscalisation, tels que la loi Denormandie, vous permettent d’investir dans l’immobilier en bénéficiant d’une réduction d’impôt.
Je défiscalise avec la loi DenormandieIcade : l’historique du promoteur
En 1954, pour faire face à la crise du logement, le directeur de la Caisse des Dépôts et Consignations crée la SCIC, Société Centrale Immobilière de la Caisse des Dépôts, avec pour ambition de construire vite et peu cher. Fin 1856, la SCIC a déjà 41 800 logements à son actif. Dix ans après sa création, la SCIC se diversifie et construit un hôpital à Villiers. C’est le début de son action majeure pour la construction de l’infrastructure hospitalière en France.
L’entreprise continue son ascension et devient, en 1979, le premier groupe immobilier national. En 1994, la SCIC diversifie davantage ses activités en se lançant dans l’immobilier de bureaux. Les années 2000 marquent la transformation de la SCIC qui devient le groupe Icade. Stimulée par le lancement d’une nouvelle activité foncière tertiaire et l’entrée en Bourse, Icade se réorganise complètement : 3 pôles d’activité, un nouveau statut et un nouveau siège. Bien implanté sur le territoire national, le groupe a défini un plan d’action pour 2019-2022 et ouvre certaines de ses branches à l’international, notamment Icade Santé. Icade est notamment chargé de construire l’un des secteurs du Village des Athlètes pour les Jeux Olympiques 2024.
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En quelques chiffres
- 967,8 M€ (chiffre d’affaires 2019)
- 1 127 collaborateurs
- 4 545 logements vendus (en nombre de lots pour 2019)
Les programmes en loi Pinel
Depuis ses débuts, Icade œuvre pour favoriser l’accès au logement. Il est un acteur majeur de la construction en France et propose de nombreux programmes immobiliers éligibles au dispositif de défiscalisation immobilière Pinel. Présent dans de nombreuses régions, ce promoteur immobilier s’engage pour développer des villes vertes, intelligentes et responsables.
Exemples de biens disponibles :
Les derniers projets
Parmi les dernières communications d’Icade Promotion, le promoteur a livré fin 2020 un programme immobilier dans le Carré de Soie à Vaulx-en-Velin. Cependant, il faut noter pour les investisseur que malgré son emplacement idéal proche de la ligne de métro A et la ligne de tram T3, l’immeuble « K-bis »de 7.517 m² propose essentiellement des bureaux à louer. Vous pouvez toutefois consulter les programmes immobiliers proches de Lyon si vous souhaitez investir dans l’agglomération lyonnaise.
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Questions-réponses
Comment investir avec Icade ?
Partenaire de Selexium, Icade Promotion travaille en étroite collaboration avec nos conseillers en gestion de patrimoine. Prenez rendez-vous avec un conseiller Selexium qui vous mettra directement en relation avec un expert Icade.
Pourquoi choisir Icade ?
Forte de ses compétences et de son expérience, la société de promotion immobilière Icade offre un accompagnement personnalisé à ses clients tout en mettant au cœur de ses constructions la qualité architecturale, la mixité et la réversibilité. Les experts Icade travaillent à harmoniser les besoins des clients avec ceux des villes pour créer les espaces urbains de demain où il fait bon vivre, habiter et travailler. Icade, c’est donc un savoir-faire complet et de qualité à votre service.
Informations utiles
- 27 rue Camille Desmoulins 92445 Issy-les-Moulineaux
- 01 41 57 70 00
- www.icade.fr