Programme neuf à Toulouse réf. 027-31-3882 Appartements neufs du T4 au T5 pour investir à Toulouse

Présentation du programme

En bords de Garonne, dans le quartier Saint-Michel

Le quartier Saint-Michel se situe dans la ville de Toulouse, au sein du département de la Haute-Garonne. À quelques encablures de la majestueuse Place du Capitole, il s’agit d’un des secteurs résidentiels les plus recherchés dans la Ville Rose. En effet, les habitants apprécient son emplacement stratégique, adéquatement situé entre tous les points d’intérêt de la métropole.

D’un côté, il est possible de rejoindre le centre-ville et les fameuses allées Jean-Jaurès en quelques minutes de marche ou de métro. D’un autre, le berceau scientifique et universitaire de Rangueil se déploie : CHU Rangueil, Université Toulouse III – Paul Sabatier, facultés de pharmacie et de médecine, Hôpital Larrey.

Grâce à son offre multimodale de transports publics via les stations « Saint-Michel Marcel Langer » et « Palais de Justice » (ligne B du métro, bus Linéo L4 et L9, Tramway T2), il est aisé de se rendre n’importe où dans Toulouse. Le quartier Saint Michel est, en outre, parfaitement doté en commerces de proximité, restaurants et bars. Un peu plus loin, les bords de Garonne et l’Ile du Ramier offrent une respiration végétale et oxygénante.

Une résidence à proximité du futur poumon vert de Toulouse

Ce nouveau programme immobilier neuf s’implante rue Soufflot, avec vue immédiate sur les bords de Garonne et l’Ile du Ramier. Intronisée comme le futur poumon vert de Toulouse, cette dernière a subi de profondes mutations ces dernières années. D’autres changements et opérations de modernisation sont encore à venir pour compléter sa re-végétalisation.

La résidence s’édifie sur un bâtiment de 4 étages. À l’arrière, un vaste jardin commun et arboré confère une plaisante quiétude aux habitants. D’architecture contemporaine et sobre, avec des façades en brique toulousaine et des toits de tuiles rouges, l’édifice s’harmonise habilement avec le caractère et l’esprit du quartier Saint-Michel. Très fonctionnels, les appartements possèdent de beaux volumes et profitent d’une luminosité optimisée.

Livré au 2nd trimestre 2023, ce programme immobilier neuf est éligible à la défiscalisation Pinel. Idéal pour un investisseur locatif souhaitant glaner une belle rentabilité. Pour en savoir plus sur la résidence, contactez nos conseillers commerciaux.