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Programme neuf aux portes de Toulouse réf. 028-31-3804
Investir à TOULOUSE
du T2 au T5
À partir de :
239 500 €
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Pourquoi acheter un appartement neuf à Saint-Orens (31650) ?
Commune très prisée de ceux souhaitant s’installer en périphérie toulousaine, Saint-Orens offre de nombreux avantages à ses habitants. Que vous envisagiez votre projet pour y vivre ou pour investir, vous serez dans tous les cas gagnant en achetant un appartement neuf à Saint-Orens.
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Habiter dans un logement neuf
Avec près de 12 000 habitants, Saint-Orens est une des communes en vogue au Sud-Est de Toulouse. Parfaitement située à mi-chemin entre le tumulte du centre de la ville rose et la tranquillité de la campagne environnante, Saint-Orens offre à ses habitants un cadre de vie à la fois moderne et dynamique, tout en restant des plus bucoliques. Et les futurs acquéreurs ne s’y trompent pas puisqu’ils sont, chaque année, plus nombreux à faire le choix de l’accession à la propriété à Saint-Orens. Si comme eux, vous avez été séduit par cette vie plus calme à seulement 10 km de Toulouse, tout en restant proche de toutes les commodités, vous envisagerez peut-être de sauter le pas en faisant l’acquisition d’un logement neuf à Saint-Orens. Côté prix, bonne nouvelle ! Ceux constatés à ce jour restent tout à fait accessibles, dans les moyennes du marché de la périphérie toulousaine. Ainsi, si vous décidez d’acheter un appartement neuf à Saint-Orens, il vous faudra certainement débourser entre 2 600 et 3 000 € du m². Pour une maison neuve, la facture sera un peu plus élevée puisque vous devrez compter entre 2 800 et 3 300 € du m².
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Investir dans l’immobilier neuf
Si Saint-Orens développe son économie locale et bénéficie de l’attractivité de ses zones commerciales, elle compte surtout un avantage géographique non-négligeable : sa proximité avec la commune de Labège. Véritable pôle d’activités de la région toulousaine, Labège accueille, en effet, sur son territoire, de très nombreuses entreprises et écoles supérieures, en faisant un des centres économiques de la métropole. N’étant à ce jour pas reliée au centre par le métro et asphyxiée aux heures de pointe par de nombreux bouchons, il est vrai que les employés de ce secteur se retrouvent de plus en plus enclins à quitter Toulouse pour s’installer dans les communes limitrophes, comme Saint-Orens. À mi-chemin entre ville et campagne, Saint-Orens présente donc un intérêt certain pour les toulousains et les investisseurs. En effet, en choisissant d’investir dans l’immobilier à Saint-Orens, un propriétaire-bailleur s’assurera de bénéficier d’un nombre de locataires potentiels élevé. De plus, avec des prix assez similaires à ceux pratiqués à Toulouse, il sera tout à fait possible d’investir dans un appartement neuf à Saint-Orens en comptant en moyenne 2 600 € à 3 000 € du m².
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