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Programme neuf à proximité de Genève réf. 027-74-2436
Investir à Marcellaz
du T3 au T4
À partir de :
329 900 €
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Pourquoi acheter un appartement neuf à Castanet-Tolosan (31320) ?
Castanet-Tolosan est l’agglomération privilégiée par les familles en recherche d’espaces, de services et d’une qualité de vie agréable. La commune, malgré l’explosion démographique, a su garder son charme de village. Piscine municipale, marché, commerces, réseau de transports en commun reliant Toulouse, Castanet-Tolosan a tout pour plaire, qu’on souhaite y habiter ou simplement investir. Son succès se reflète d’ailleurs dans le prix de l’immobilier, au-dessus de la moyenne départementale.
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Habiter dans un logement neuf
Membre de Toulouse Métropole, Castanet-Tolosan possède les atouts d’un village, commerces de proximité, écoles et espaces verts, tout en étant proche de la ville. Reliée par une ligne de bus Tisséo au métro qui mène à Toulouse, la commune profitera dans quelques années de l’accès à la troisième ligne de métro dont le terminus est prévu à Labège, sa voisine. Côté immobilier, l’accession à la propriété à Castanet-Tolosan est facilitée par un prix au mètre carré inférieur à celui pratiqué au cœur de la Ville rose. Comptez en moyenne 3 000 € le mètre carré. Mais la proximité de cette charmante commune avec Toulouse séduit. Chaque année, les nouveaux arrivants cherchant un logement neuf à Castanet-Tolosan sont de plus en plus nombreux. Le marché de l’immobilier, bien que dynamique, connaît une tension sans précédent. Les programmes immobiliers se multiplient pour tenter de faire face à la demande croissante en logement.
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Investir dans l’immobilier neuf
Investir dans l’immobilier à Castanet-Tolosan est un choix judicieux. Forte de son succès, la commune se transforme et de nouveaux bâtiments neufs et modernes vont sortir de terre. Si Castanet-Tolosan se développe autant, c’est en partie grâce au dynamisme économique de Labège. Véritable bassin d’emplois, les villes limitrophes bénéficie de ce phénomène et accueillent de nombreux salariés qui cherchent à s’installer à proximité de leur lieu de travail. Investir dans un appartement neuf à Castanet-Tolosan permet aussi de bénéficier du dispositif de défiscalisation Pinel, tout en contribuant à diversifier l’offre locative de la zone. L’implantation de nombreuses start-ups et le succès rencontré par le centre commercial Labège 2 montrent que la périphérie toulousaine a plus d’un atout dans son jeu.
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