Programme neuf à Toulouse réf. 027-31-3836 Appartements neufs T1 pour investir à Toulouse

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À partir de 167 900€

  • LocalisationToulouse
  • Logements disponiblesT1
  • Livraison Livraison au 3ème trimestre 2023

Éligible :
LMNP

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Présentation du programme

Dans le quartier du Château de l’Hers

Le dynamique quartier du Château de l’Hers se situe en région Occitanie, au sein de la métropole toulousaine. Il est limitrophe au secteur de la Côte Pavée, et se trouve à seulement 10 min des deux bassins d’emploi majeurs que sont Labège Innopôle et Montaudran. En outre, il est possible de rejoindre l’hypercentre de Toulouse en une dizaine de minutes également, qu’importe le mode de transports choisi. La ligne de bus prioritaire Linéo 1 offre un accès rapide à la Ville Rose et à ses majestueuses Allées Jean-Jaurès.

Dotée d’un cadre de vie paisible à quelques encablures de la mythique Cité de l’Espace, Château de l’Hers se dessine essentiellement comme un quartier résidentiel et pavillonnaire. Toutes les commodités du quotidien y sont présentes (restaurants, commerces, services publics, établissements scolaires), afin de satisfaire le confort des nombreuses familles qui s’y sont établies. Le secteur est également très bien fourni en infrastructures : gymnase Château de l’Hers, skate-park, stades, Parc de la Grande Plaine,…

Une résidence intergénérationnelle inédite

Le programme immobilier neuf MELTY HOME offre une conception inédite à Toulouse : un projet d’habitat mixte et intergénérationnel (étudiants, jeunes actifs, familles, personnes âgées). Au sein d’une seule et même architecture se déclinant en 2 bâtiments. Il rassemble une résidence senior, une résidence de coliving et de nombreux espaces communs : salle de sport, espace détente avec table de ping-pong et baby-foot, club house pour les seniors, espace de coworking, lab, cœur d’ilot paysagé commun avec ouverture sur un terrain de pétanque et un espace guinguette avec cuisine d’été et kiosque pour les beaux jours. Pour sublimer cette offre foisonnante : une terrasse panoramique entièrement végétalisée. L’objectif de cette opération d’envergure est de favoriser les rencontres de voisinage, la création de liens de tous âges et le bien-vivre ou le bien-vieillir ensemble.

Le programme immobilier en construction propose à la vente 194 logements, du 1 au 5 pièces. Les appartement coliving sont de type T1, T1 bis et T5, tandis que les appartements seniors sont davantage de structure T3 et T4. La résidence MELTY HOME constitue une opportunité de choix pour un investisseur locatif désireux de louer de façon sécuritaire à un senior, un jeune actif ou un étudiant (éligibilité Pinel). Les familles en quête de leur résidence principale sauront également se laisser séduire par cette richesse d’habitat intergénérationnel.

Acquéreurs, n’attendez plus. Le programme immobilier neuf ouvrira ses portes au 2nd trimestre 2023. Rencontrez vite nos agents commerciaux pour discuter de votre projet.

Les atouts du programme

  • Balcon - Terrasse
  • Crèche
  • Salle de sport
  • Services et commerces

Les appartements disponibles

Grille des prix

T1 20 Appartements disponibles Jusqu'à 33.64m² À partir de 167 900€
Type Niveau Surface Prix de vente Avantages loi Pinel Plus d'informations
T1-28.5m²207 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1133.33m²209 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1230.47m²208 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1233.33m²210 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1231.48m²203 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1331.23m²204 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1231.23m²203 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1333.34m²211 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1331.48m²204 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1130.47m²207 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1328.5m²202 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1430.79m²183 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1-30.71m²173 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1128.5m²200 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1324.3m²167 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1-32.76m²206 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1133.64m²209 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1230.79m²179 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1331.3m²180 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1230.71m²177 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

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