Programme neuf à Toulouse réf. 027-31-3826 Appartements neufs T4 pour investir à TOULOUSE

Présentation du programme

Il fait bon vivre à Toulouse !

Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et dans la région Occitanie, connaît une croissance régulière de sa population, avec chaque année + de 15 000 nouveaux arrivants. S’installer dans la Ville rose c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel. La météo y est clémente. C’est la 13^ème ville de France la plus ensoleillée. Avec ses quelque 493 465 habitants, la ville se classe 4^ème métropole la plus attractive de France ! Elle occupe une place stratégique entre Atlantique et Méditerranée, proche également des Pyrénées. Idéalement située entre mer et montagne.

Il est facile de se déplacer dans le centre-ville à pied ou en vélo. Son réseau de transports en commun est également diversifié : 2 lignes de métro A et B, une 3ème en construction, son réseau de lignes de bus et son tramway T1. Il y règne une ambiance romantique avec ses couchers de soleil sur la Garonne. Toulouse possède de nombreux atouts. La ville offre également de multiples activités culturelles : La Halle de la Machine, La Cité de l’espace, l’Envol des Pionniers, etc. Sans oublier son canal du Midi, ainsi que ses nombreux espaces verts et parcs, dont le Jardin des Plantes et ses bases de loisirs. Des lieux préservés pour profiter du soleil en famille ou entre amis, voire pique-niquer sur l’herbe au bord de l’eau.

Les amateurs d’architecture classée ou de patrimoine culturel ne sont pas en reste, la ville regorge de monuments, fontaines, places, ponts, façades et hôtels particuliers chargés d’Histoire.

C’est aussi un bassin économique d’emploi actif. Elle est connue pour être la capitale française de l’aéronautique. C’est aussi celle du spatial, des biotechnologies, de l’électronique ou encore des nanotechnologies. Toulouse est d’ailleurs surnommée la Cité de la connaissance.

C’est aussi une ville étudiante avec les meilleures structures d’enseignement supérieur : écoles d’ingénieurs et du spatial, de commerce, de médecine, d’infirmières, de vétérinaires, d’agro-alimentaire, etc.

Ville sportive par excellence, elles est particulièrement connue pour deux de ses clubs sportifs : le Stade toulousain pour le rugby et le TFC pour le football.

Toulouse est une ville qui bouge et l’ambiance y est plutôt festive en soirée avec ses nombreux bars et restaurants et ses endroits à la mode. La vie nocturne y est également animée. Selon vos goûts, vous trouverez le quartier qui vous correspond !

Des appartements et des villas aux prestations remarquables

Cette nouvelle résidence dans le quartier Saint-Simon est un programme immobilier neuf composé de 7 appartements allant du T2 au T4 et 6 villas allant du T3 au T4. Tous les logements disposent de cuisines, salles de bains aménagées avec des matériaux de qualité : carrelage, faïence, portes de placards haut-de gamme. Les intérieurs offrent des espaces spacieux et lumineux. Chacune des habitations dispose d’un extérieur privé : jardin ou balcon. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être avec son espace vert bien arboré. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité du centre-ville de Toulouse.

Quant aux villas de style moderne, elles présentent tous les atouts d’une maison de ville avec de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur de belles terrasses en bois surmontées d’une pergola donnant sur le jardin privatif. Un véritable écrin de verdure qui apporte un sentiment de quiétude.

Les habitants se sentent en sécurité, avec à l’entrée de la résidence un accès privé avec badge individuel, un visiophone, un parking aérien et un local à vélo. Plus un combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements, ainsi qu’une alarme connectée et des volets roulants électriques.

Idéalement bien située, la résidence est proche des commerces, de services médicaux, de groupes scolaires, de parcs dont la Base de Loisirs La Ramée, d’espaces verts et de centres culturels et sportifs.

Pour plus d’informations, si vous êtes à la recherche d’un investissement de qualité éligible à la loi Pinel Plus, à Toulouse, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en gestion de patrimoine. Ils vous accompagnent dans la réalisation de votre projet immobilier.