Programme neuf à Toulouse réf. 007-31-3807 Appartements neufs T4 pour investir à Toulouse

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À partir de 405 000€

  • LocalisationToulouse
  • Logements disponiblesT4
  • Livraison Livraison au 3ème trimestre 2025
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Présentation du programme

Au cœur d’un quartier toulousain en devenir

Le quartier Faubourg-Malepère est situé au sud-est de Toulouse, à proximité de la zone d’attractivité de Montaudran. Originellement formé entre les deux axes stratégiques que sont la route de Labège et la route de Revel, le secteur s’est peu à peu étendu et développé au fil des années. Il fait aujourd’hui l’objet d’un projet urbain de grande envergure afin de façonner un quartier harmonieux associant habitat, équipements publics et commerces de proximité. La future ligne C du métro le desservira et permettra aux résidents de rallier le centre de la Ville Rose en une poignée de minutes.

S’inscrivant dans une vision d’avenir ambitieuse, Faubourg-Malepère côtoie des communes dynamiques telles que Saint-Orens de Gameville, Labège ou Balma. En outre, le quartier renferme en son sein des pôles économiques des plus compétitifs tels que le Campus de Rangueil, le Parc Technologique du Canal ou Airbus Defence & Space. Des zones vertes et arborées y sont également présentes pour favoriser détente et balade (Parc de la Marcaissonne, Bois de l’Hers).

Un havre de paix résidentiel

Le programme immobilier neuf PLACE FAUBOURG des promoteurs Sporting Promotion et Saint Agne Immobilier se répartit délicatement sur 3 îlots. Un grand espace vert commun les réunit et cohabite avec des potagers, des jardins et même des composteurs. Tout a été pensé pour offrir aux habitants un cadre de vie exceptionnel et confortable. La douce architecture des bâtiments s’inspire de la traditionnelle brique rouge toulousaine et lui mêle une touche de modernité avec ses façades enduites.

La résidence PLACE FAUBOURG propose à la vente des appartements neufs du 3 pièces aux 5 pièces. Spacieux, ils offrent des volumes généreux et les expositions ont été finement réfléchies pour optimiser la pénétration lumineuse. Chaque logement est doté d’un espace extérieur afin que chaque foyer puisse profiter d’une respiration lorsqu’il le souhaite et nécessite. Ainsi, les biens en rez-de-chaussée sont pourvus de jardins privatifs, alors que les appartements en étage disposent de loggias, balcons ou terrasses.

PLACE FAUBOURG sera complètement finalisé au 2nd trimestre 2025. La résidence neuve est éligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel et Pinel Plus, une opportunité stratégique pour les investisseurs locatifs. Pour connaître les logements encore disponibles à l’achat et discuter de votre projet immobilier, prenez contact avec nos agents commerciaux.

Les atouts du programme

  • Jardin privatif
  • Luminosité

Les appartements disponibles

Grille des prix

T4 1 Appartement disponible Jusqu'à 101.61m² À partir de 405 000€
Type Niveau Surface Prix de vente Avantages loi Pinel Plus d'informations
T45101.61m²405 000€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

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