Programme neuf réf. 007-31-5462 Appartements neufs du T2 au T3 pour investir à Toulouse

Présentation du programme

Au cœur de Toulouse, sur les allées Charles de Fitte, un projet immobilier d’exception voit le jour dans l’un des quartiers les plus prisés de la Ville Rose. Classée Monument historique, cette adresse unique conjugue mémoire architecturale et art de vivre contemporain, pour offrir à ses futurs résidents bien plus qu’un simple logement : un véritable ancrage dans la ville.

Le quartier Saint-Cyprien, vibrant et plébiscité, n’a plus à prouver son attractivité. À deux pas des berges de la Garonne, il offre ce savant mélange de convivialité, de culture et de praticité qui fait le quotidien heureux. Commerces de proximité, restaurants, transports en commun accessibles à pied : tout ce qui rend la vie urbaine fluide et agréable se trouve ici à portée de main.

Le programme propose une sélection de six appartements du 2 au 3 pièces, aux surfaces généreuses allant d’environ 42 à près de 68 m², tous orientés plein sud pour profiter au maximum de la lumière naturelle. Répartis entre bâtiments restaurés, fidèles à l’esprit d’origine du site et constructions neuves aux prestations contemporaines soignées, ces logements s’adressent aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs en quête d’un bien à forte valeur patrimoniale.

Au-delà des logements, c’est tout un écosystème de vie qui prend forme autour d’un parc urbain paysager de 2 500 m². Restaurant dans l’ancienne halle du grand matériel, club de sport dans l’ex-gymnase, auditorium préservé dans sa vocation événementielle : le programme devient un véritable lieu de destination, animé et généreux, où il fait bon vivre à toute heure de la journée.

Acquérir un logement neuf dans ce programme, c’est aussi bénéficier de tous les avantages attachés à l’immobilier neuf : frais de notaire réduits, garanties décennale et de parfait achèvement, normes énergétiques actuelles pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Un investissement sûr, durable et porteur de sens, au sein d’un patrimoine architectural reconnu.