Programme neuf près de Cergy réf. 008-95-3287 Appartements neufs du T2 au T3 pour investir à ERAGNY

Présentation du programme

Eragny-sur-Oise, une douceur de vivre incomparable

La commune d’Eragny-sur-Oise est implantée au cœur du département du Val-d’Oise, en Ile-de-France, au sein de 45 hectares d’espaces verts. Elle est portée par un Grand Paris dynamique, à 30km seulement de la capitale. Eragny-sur-Oise est, de plus, desservie par la station SNCF d' »Eragny-Neuville » du Transilien ligne J et par la Gare de « Neuville-Université » du RER A.

Nichée en dehors du tumulte de la Ville Lumière, Eragny-sur-Oise permet à ses habitants de profiter d’une cadre de vie indolent et paisible. Les flâneries et balades ont légion dans cette ville fleurie qui a tout d’un village bucolique, en bords d’Oise. La douceur de vivre serait, à Eragny-sur-Oise, incomparable.

En outre, la ville offre un accès direct à ses actives communes voisines que sont Cergy, Enghien-les-Bains (casino, restaurants gastronomiques, lac), Maisons-Laffitte ou encore Pontoise.

Une résidence seniors dans le Grand Paris

Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité des berges de l’Oise. La résidence de services pour un public seniors se trouve, de surcroit, face à la gare et à la Mairie. Le cadre y est paisible. Il s’accompagne, au sein de l’établissement résidentiel, de prestations très qualitatives pour les ainés : restauration de premier plan, espace de remise en forme, … Les parties communes du bâtiment ont été réalisées avec soin pour conférer une tranquillité confortable aux résidents seniors.

Les logements de cette nouvelle résidence seniors se déclinent du studio au T3 et sont tous entièrement meublés et dotés d’équipements durables. Livré au 3e trimestre 2024, ce programme immobilier constitue une opportunité rentable pour un investisseur locatif. Eligible au statut LMNP ou LMP, le programme est des plus adaptés pour profiter d’un avantage fiscal locatif.