Programme neuf réf. 052-93-5437 Appartements neufs T2 pour investir à Saint-Ouen

Présentation du programme

Au cœur d’un nouvel écoquartier à Saint-Ouen, cette nouvelle résidence s’impose comme l’une des adresses les plus séduisantes du Grand Paris. Cette réalisation élégante au design résolument végétal conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel.

La résidence, composée de 41 appartements du 2 au 5 pièces, dont de nombreux duplex dotés de vastes terrasses plein ciel, a été pensée pour que chaque logement respire. Balcons, loggias ou terrasses habillées de lames de bois rythment les façades, tandis qu’un cœur d’îlot paysager prolongé par un parc public de 12 hectares offre à la résidence un écrin de verdure rare à quelques minutes de Paris.

Parmi les biens disponibles à la commercialisation, un appartement de 2 pièces d’environ 43 m² est proposé à partir de 340 000 €, une opportunité à saisir dans un quartier en pleine transformation et à forte valorisation. Comme pour l’ensemble de la résidence, ce logement neuf bénéficie des avantages incontournables de l’immobilier neuf : frais de notaire réduits, garanties décennale et parfait achèvement, normes énergétiques RE2020 pour des charges maîtrisées et éligibilité aux dispositifs d’accession aidée selon votre profil.

La qualité de finition est au rendez-vous : parquet en chêne contrecollé dans les pièces de vie, menuiseries bois et aluminium, volets roulants motorisés, placards aménagés et salles d’eau soignées avec receveur extraplat, robinetterie thermostatique et sèche-serviettes. Des détails qui font toute la différence au quotidien et témoignent d’une attention portée au confort de chaque résident. Le local à vélos et poussettes, le parking en sous-sol et la collecte pneumatique des déchets complètent une offre de services pensée pour simplifier la vie.

L’emplacement est tout aussi remarquable. Le programme profite d’une excellente desserte : le métro lignes 13 et 14, le RER C et de nombreuses lignes de bus placent Paris à portée de main, Porte de Clichy en seulement 3 minutes, Saint-Lazare en 11 minutes. Écoles, crèches, commerces et équipements de proximité sont accessibles à pied, faisant de ce quartier un lieu de vie complet, vivant et connecté.

Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif dans une zone à fort potentiel, cet investissement coche toutes les cases.