Programme neuf réf. 052-92-5440 Appartements neufs du T2 au T4 pour investir à Nanterre

Présentation du programme

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Au cœur de Nanterre, dans un quartier en pleine renaissance, cette nouvelle résidence s’impose comme l’une des adresses résidentielles les plus séduisantes du moment. Portée par le promoteur Inovefa, elle conjugue cadre de vie verdoyant, architecture contemporaine et accessibilité remarquable, le tout pour une livraison prévue en septembre 2028.

Le quartier des Muguets vit une véritable transformation. Autrefois discret, il s’affirme aujourd’hui comme un secteur prisé, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Commerces du quotidien, établissements scolaires et une magnifique coulée verte se trouvent à deux pas, offrant un cadre familial et apaisé. Et pour ceux qui regardent plus loin, La Défense, premier quartier d’affaires européen, est accessible en quelques minutes seulement, tout comme le vaste pôle universitaire de Nanterre. Une localisation qui fait sens, que l’on soit jeune actif, famille ou investisseur avisé.

La résidence propose 63 appartements soigneusement pensés, déclinés du 2 au 4 pièces, avec des surfaces allant d’environ 44 à plus de 84 m². Chaque logement bénéficie d’une orientation réfléchie, nord-est, sud-est, sud-ouest ou nord-ouest, garantissant luminosité et confort thermique tout au long de l’année. Balcons généreux, terrasses panoramiques ou jardins privatifs viennent prolonger naturellement les espaces intérieurs, tandis que les espaces communs, comme le jardin collectif, les potagers partagés et la placette arborée, invitent au lien social et à la convivialité.

Côté qualité de construction, les Terrasses des Muguets ne font aucun compromis. La résidence répond aux exigences de la norme RE2020 seuil 2025, avec une pompe à chaleur et une isolation renforcée pour des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toutes saisons. Acheter dans le neuf, c’est aussi bénéficier des garanties propres à la construction neuve, de la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et de profiter de frais de notaire réduits, représentant une économie substantielle dès l’acquisition.

L’accessibilité est un autre point fort indéniable. Le Tramway T2, les lignes RER A et E via Nanterre-La Folie, le Transilien et plusieurs lignes de bus tissent un réseau dense autour de la résidence. Et à horizon 2030, l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra encore renforcer l’attractivité du secteur, promettant une valorisation durable de votre investissement.

Les appartements sont proposés à partir de 289 000 €, avec la possibilité, sous conditions d’éligibilité, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants et d’une TVA réduite à 5,5 % en zone ANRU ou QPV, des leviers précieux pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions financières.

Ne laissez pas passer cette avant-première exclusive, contactez dès aujourd’hui notre équipe commerciale pour obtenir toutes les informations, découvrir les plans disponibles et saisir les meilleures opportunités avant l’ouverture officielle des ventes.

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