Programme neuf réf. 052-75-5515 Appartements neufs du T1 au T3 pour investir à Paris

Présentation du programme

Au cœur du très prestigieux 16e arrondissement de Paris, ce programme immobilier offre une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception sur l’une des avenues les plus emblématiques de la capitale. Bordée d’arbres centenaires et d’immeubles haussmanniens majestueux, cette adresse incarne l’élégance parisienne dans ce qu’elle a de plus raffiné. À quelques pas seulement du Bois de Boulogne (Jardin d’Acclimatation), le cadre de vie conjugue le calme d’un environnement verdoyant avec tous les avantages d’un quartier central et parfaitement desservi.

Le secteur bénéficie d’une desserte remarquable grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro (station Charles de Gaulle-Étoile), facilitant l’accès à l’ensemble de la métropole parisienne. Les commerces de bouche, restaurants gastronomiques, galeries d’art et boutiques de créateurs jalonnent les rues adjacentes, offrant un quotidien empreint de raffinement. Les familles apprécieront également la présence de nombreux établissements scolaires réputés (Lycée Janson-de-Sailly), gage d’un environnement propice à l’épanouissement de chacun.

Ce programme confidentiel, limité à seulement trois lots, propose une diversité de biens pensée pour répondre à des projets variés. Le bien le plus spacieux, un T3 d’environ 81 m² situé en rez-de-chaussée, séduit par son grand séjour agrémenté d’une cheminée, sa vue arborée apaisante, sa cuisine séparée et ses deux salles d’eau. Il constitue une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre parisien d’exception, proposé à 1 190 000 €. Pour les investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial accessible, un studio d’environ 23 m² au deuxième étage offre un agencement optimisé avec cuisine ouverte et salle d’eau, à partir de 349 000 €. Enfin, une chambre aménagée d’une dizaine de mètres carrés, dotée d’un coin cuisine et d’une douche privative, représente un point d’entrée particulièrement attractif à 159 000 €, idéal pour un investissement locatif dans l’un des arrondissements les plus recherchés de Paris.

Qu’il s’agisse d’y établir sa résidence, de disposer d’un pied-à-terre dans un quartier d’excellence ou de réaliser un investissement patrimonial pérenne, ces trois biens aux positionnements complémentaires offrent des perspectives rares sur le marché parisien. L’adresse, reconnue internationalement, garantit une valeur locative et patrimoniale solide sur le long terme, dans un secteur où l’offre immobilière de qualité demeure extrêmement limitée.

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