Programme neuf réf. 074-75-4650 Appartements neufs T1 pour investir à PARIS

Présentation du programme

Niché au cœur du 17e arrondissement de Paris, ce programme immobilier occupe une position stratégique entre deux des quartiers les plus attachants de la capitale : Montmartre et les Batignolles. Ce secteur, réputé pour son atmosphère de village préservée au sein de la ville, séduit chaque année de nouveaux résidents et investisseurs à la recherche d’un cadre de vie authentique et qualitatif. Les rues commerçantes, les marchés de proximité, les commerces de bouche et les boutiques indépendantes animent le quotidien avec une douceur toute parisienne. Les familles apprécieront également la richesse des infrastructures scolaires et culturelles à portée de main (Square des Batignolles), faisant de ce quartier un choix particulièrement judicieux pour un investissement locatif pérenne.

Ce bien s’inscrit dans un programme de restructuration et de surélévation d’un immeuble existant, alliant le charme de l’architecture haussmannienne à des standards de construction modernes. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, l’ensemble garantit un niveau de performance énergétique rassurant, aussi bien pour un usage personnel que pour attirer des locataires exigeants. La proximité immédiate des axes de transport facilite tous les déplacements dans Paris et vers la périphérie (station de métro Brochant, ligne 13), un atout non négligeable pour valoriser un investissement dans la durée.

Le programme propose un bureau de 23,5 m², idéalement pensé pour répondre aux besoins des actifs et des professionnels libéraux en quête d’un espace de travail indépendant dans l’un des arrondissements les plus dynamiques de Paris. L’agencement soigné de ce T1 professionnel tire le meilleur parti de chaque mètre carré, sans espace perdu, dans un esprit fonctionnel et contemporain. Affiché à partir de 332 000 €, ce bien représente une opportunité d’investissement sérieuse dans un marché parisien reconnu pour sa solidité et sa capacité de valorisation à long terme. Le secteur bénéficie par ailleurs de la proximité du Parc Monceau, véritable poumon vert du quartier, qui contribue à la qualité de vie exceptionnelle de ce secteur et renforce son attractivité locative.

Que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine, générer des revenus complémentaires ou sécuriser un actif immobilier au cœur de Paris, ce programme mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter nos conseillers dès aujourd’hui pour obtenir des informations détaillées et organiser une présentation personnalisée de ce bien d’exception.