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Située au bord de la Maine, Angers possède un patrimoine historique et architectural important qui oscille entre style classique et modernité. Ville dynamique à l’économie diversifiée, Angers reste une métropole à taille humaine, avec 152 000 habitants environ, bien desservie par le TGV. Acquérir un appartement neuf à Angers est donc, sans conteste, une stratégie patrimoniale intéressante.
Avec son château et ses maisons à colombages, le centre-ville d’Angers ne manque pas de cachet. Il est parvenu à allier subtilement le passé et le présent tout en se tournant constamment vers le futur. Le développement des lignes de tramway qui traversent la ville le prouve. La ville du bon roi René se conjugue à tous les temps. Acheter un logement neuf à Angers est l’option à privilégier si vous souhaitez profiter pleinement des services et commerces disponibles. Avec un prix au mètre carré qui avoisine les 2 340 €, la capitale du Maine-et-Loire reste abordable. Cependant, son succès grandissant se répercute sur le marché de l’immobilier. Une hausse fulgurante des prix a été enregistrée en 2019, signe que la métropole attire. Alors n’attendez plus, concrétisez votre projet immobilier et achetez un appartement neuf à Angers.
L’attrait des investisseurs pour celle que l’on surnomme « l’Athène de l’Ouest » s’explique par différents facteurs. Premièrement, la forte tension du marché de l’immobilier nantais a contribué à faire d’Angers un marché de report pour les acquéreurs en quête de logements neufs à des prix raisonnables. Les nouveaux quartiers d’Angers ont donc séduit ces acheteurs désireux de faire de l’investissement locatif dans une ville dynamique. Ce dernier point constitue d’ailleurs le deuxième argument de la ville : un bassin d’emploi attractif (15 000 entreprises à l’origine de 140 000 emplois), un centre hospitalier reconnu et performant et une population estudiantine (32 000 étudiants par an dispersés sur quatre campus). Tous les éléments sont réunis pour investir dans l’immobilier à Angers sereinement.
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