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Pourquoi acheter un appartement neuf à Metz (57000) ?
Première ville de Moselle, Metz offre pourtant à ses habitants un cadre de vie des plus sain, orienté vers la nature et les traditions culturelles. De quoi séduire les investisseurs, que ce soit pour s’installer dans la ville où pour se lancer dans l’investissement locatif.
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Habiter dans un logement neuf
Forte de plusieurs siècles d’histoire, Metz charme de part sa forte culture, ses joyaux historiques et son architecture bien reconnaissable. Idéalement située pour être à la fois proche de Paris, des pays frontaliers au nord et de l’Allemagne, Metz est une ville définitivement tournée vers la nature. Avec son label de « ville jardin », elle figure d’ailleurs parmi les villes les plus fleuries de l’hexagone. Nombreux sont d’ailleurs ceux à avoir saisi tout le potentiel de la ville et à avoir fait le choix de l’accession à la propriété à Metz. Avec plus de 117 000 habitants, la ville bénéficie d’un marché immobilier à la fois dynamique mais qui reste stable au fil des ans. De quoi permettre d’investir dans un logement neuf à Metz sans pour autant devoir mobiliser un énorme budget. Si vous vous orientez vers une maison, il faudra envisager en moyenne de débourser 1 900 € du m². Si vous décidez d’acheter un appartement neuf à Metz, vous serez alors sur une fourchette moyenne un peu moins élevée, dans les 1 800 € du m².
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Investir dans l’immobilier neuf
Si Metz est connue pour sa culture et son architecture typique, elle l’est aussi en tant que ville tournée vers les nouvelles technologies et le digital pour les salariés évoluant dans ce domaine. En 2012, la ville obtient d’ailleurs le label de « ville internet », rendant hommage à la création et au dynamisme économique de son technopôle. Avec plus de 230 entreprises qui en font partie et plus de 4 000 emplois recensés, le site permet à la ville d’attirer chaque année de nouveaux talents, cherchant tous à se loger à Metz ou dans son aire urbaine. De quoi donner confirmation aux potentiels acquéreurs de tout le bien-fondé d’investir dans l’immobilier à Metz. Autre point positif, malgré l’importance de la ville et son attrait, le marché de l’immobilier a su rester stable ces dernières années, offrant encore aujourd’hui des prix abordables. Ainsi, pour investir dans un appartement neuf à Metz, il faudra envisager d’investir en moyenne entre 1 300 et 2 600 € du m² en fonction du quartier choisi.