Programme neuf réf. 046-37-5511 Appartements neufs T1 pour investir à TOURS

Présentation du programme

Au nord de Tours, dans un secteur résidentiel prisé et chargé d’histoire, ce programme immobilier offre une opportunité d’investissement singulière, alliant patrimoine architectural et confort contemporain. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique de la ville et des bords de Loire, le cadre de vie est à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté aux dynamiques urbaines de la métropole tourangelle.

L’environnement immédiat est l’un des atouts majeurs de ce programme. Le bien s’inscrit au cœur d’un parc paysager de près de deux hectares et demi, agrémenté d’arbres classés et d’un bassin ornemental, créant une atmosphère apaisante et rare en milieu urbain. Les amateurs de balades et de nature apprécieront la proximité immédiate de la Loire, fleuve emblématique inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, qui offre des chemins de promenade et des panoramas exceptionnels (Loire à vélo). Le quartier bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville et les zones d’activités (arrêt Groison). Pour les familles, les établissements scolaires de qualité ne manquent pas aux alentours, renforçant l’attractivité résidentielle du secteur (lycée Paul-Louis Courier).

Ce programme propose un appartement de type T1, d’une surface d’environ 25 mètres carrés, pensé pour répondre aux attentes d’une clientèle souhaitant investir dans un bien atypique à forte valeur ajoutée. L’établissement, qui associe une demeure historique du XVIIᵉ siècle à une résidence de tourisme contemporaine, offre un positionnement haut de gamme particulièrement recherché. Les résidents bénéficient d’un ensemble de services premium : espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, hammam, sauna, salle de fitness, restaurant bistronomique, bar sous verrière ouvrant sur le parc, parking, Wi-Fi et réception ouverte vingt-quatre heures sur vingt-quatre. Ce niveau de prestation garantit une attractivité locative solide, notamment auprès d’une clientèle touristique et d’affaires en quête d’adresses d’exception en Touraine.

À partir de 107 399 €, ce bien représente une porte d’entrée accessible vers un investissement immobilier qualitatif, dans une ville dynamique aux portes des châteaux de la Loire. Que vous envisagiez un investissement locatif meublé ou une diversification de patrimoine, ce programme mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour en savoir davantage et organiser une présentation personnalisée du programme.