Programme neuf à Clermont-Ferrand réf. 013-63-3875 Appartements neufs du T1 au T2 pour investir à CLERMONT-FERRAND

Présentation du programme

Un cadre de vie exceptionnel en pleine nature et dans une cité atypique

Clermont-Ferrand, située au centre de la métropole, dans le Massif central et la région Auvergne-Rhône-Alpes, est le chef-lieu du département du Puy-de-Dôme. Considérée comme l’une des plus belles villes d’Auvergne, c’est aussi la 22^ème commune la plus peuplée de France, avec ses quelque 147 284 habitants. Ville dynamique, ses rues bordées de bâtiments anciens et monuments historiques témoignent de son passé riche en histoire de France. Clermont-Ferrand est un petit paradis pour les familles en quête de tranquillité, mais c’est aussi une ville étudiante, dotée d’une vie culturelle et sportive très animée, notamment avec le club de rugby ASM Clermont-Auvergne.

À Clermont-Ferrand, les habitants se sentent en sécurité. La ville est parsemée de boutiques en tout genre et nombreuses sont les commodités proposées : supermarchés, magasins de services, restaurants locaux, cafés. Ville touristique, l’animation y est régulière au cours de l’année avec des festivals, des fêtes, des animations culturelles et sportives. Ville verte par excellence, il y a des parcs et de beaux jardins bien entretenus. En parallèle, la ville abrite plusieurs espaces verts protégés. Clermont-Ferrand est également bien desservie avec son réseau de transports en commun clermontois bien développé : ses lignes de bus, son tramway, ses navettes, ainsi qu’un service de location de vélo. La gare de trains et l’aéroport sont très bien reliés. Tous deux permettent de rejoindre d’autres grandes métropoles, dont Paris.

Des appartements confortables et lumineux

La résidence Community est un programme immobilier neuf, de qualité, en plein cœur de Clermont-Ferrand. Les appartements, allant du T1 au T2, sont conçus dans des bâtiments modernes, afin d’offrir à leurs résidents un cadre de vie fonctionnel. La cuisine est meublée sur-mesure avec électroménager : four, hotte aspirante et plaque de cuisson. Chaque logement dispose d’un espace intérieur spacieux, prolongé par un balcon, une terrasse ou un extérieur privatif pour plus d’intimité. Les appartements sont équipés des dernières technologies afin de garantir aux occupants un confort optimal. Chaque habitation est pensée avec des matériaux de qualité et des finitions modernes et épurées. L’isolation thermique des bâtiments est conforme à la Réglementation thermique RE 2020. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage isolant, occultées par des volets roulants avec commande électrique dans les séjours et commande à tringle sur les fenêtres et portes-fenêtres dans les autres pièces. Les intérieurs sont lumineux et les pièces de vie adaptées aux besoins de chaque typologie d’habitant.

La résidence est équipée d’un ascenseur, de portes avec digicode, de parkings intérieurs en RDC et en sous-sol des bâtiments, d’un accès motorisé par portail automatique piloté par télécommande, ainsi que d’un local à vélo. Ce nouveau programme neuf jouit d’un îlot de verdure, d’espaces verts et paysagés au cœur de la Résidence Community, ainsi que d’équipements sportifs pour les amateurs.

Idéalement située, cette résidence est à proximité des transports en commun, des commerces et des magasins de services, ainsi que d’infrastructures scolaires et de parcs.

Pour plus d’informations, si vous êtes à la recherche d’un investissement de qualité éligible à la Loi Pinel, à Clermont-Ferrand, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en gestion de patrimoine. Ils vous accompagnent dans la réalisation de votre projet immobilier.