Programme neuf à Clermont-Ferrand réf. 013-63-3875 Appartements neufs du T1 au T2 pour investir à CLERMONT-FERRAND

À partir de 118 600€

  • LocalisationCLERMONT-FERRAND
  • Logements disponiblesdu T1 au T2
  • Livraison Livraison au 4ème trimestre 2025

Éligible :
LMNPPinel

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Présentation du programme

Un cadre de vie exceptionnel en pleine nature et dans une cité atypique

Clermont-Ferrand, située au centre de la métropole, dans le Massif central et la région Auvergne-Rhône-Alpes, est le chef-lieu du département du Puy-de-Dôme. Considérée comme l’une des plus belles villes d’Auvergne, c’est aussi la 22ème commune la plus peuplée de France, avec ses quelque 147 284 habitants. Ville dynamique, ses rues bordées de bâtiments anciens et monuments historiques témoignent de son passé riche en histoire de France. Clermont-Ferrand est un petit paradis pour les familles en quête de tranquillité, mais c’est aussi une ville étudiante, dotée d’une vie culturelle et sportive très animée, notamment avec le club de rugby ASM Clermont-Auvergne.

À Clermont-Ferrand, les habitants se sentent en sécurité. La ville est parsemée de boutiques en tout genre et nombreuses sont les commodités proposées : supermarchés, magasins de services, restaurants locaux, cafés. Ville touristique, l’animation y est régulière au cours de l’année avec des festivals, des fêtes, des animations culturelles et sportives. Ville verte par excellence, il y a des parcs et de beaux jardins bien entretenus. En parallèle, la ville abrite plusieurs espaces verts protégés. Clermont-Ferrand est également bien desservie avec son réseau de transports en commun clermontois bien développé : ses lignes de bus, son tramway, ses navettes, ainsi qu’un service de location de vélo. La gare de trains et l’aéroport sont très bien reliés. Tous deux permettent de rejoindre d’autres grandes métropoles, dont Paris.

Des appartements confortables et lumineux

La résidence Community est un programme immobilier neuf, de qualité, en plein cœur de Clermont-Ferrand. Les appartements, allant du T1 au T2, sont conçus dans des bâtiments modernes, afin d’offrir à leurs résidents un cadre de vie fonctionnel. La cuisine est meublée sur-mesure avec électroménager : four, hotte aspirante et plaque de cuisson. Chaque logement dispose d’un espace intérieur spacieux, prolongé par un balcon, une terrasse ou un extérieur privatif pour plus d’intimité. Les appartements sont équipés des dernières technologies afin de garantir aux occupants un confort optimal. Chaque habitation est pensée avec des matériaux de qualité et des finitions modernes et épurées. L’isolation thermique des bâtiments est conforme à la Réglementation thermique RE 2020. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage isolant, occultées par des volets roulants avec commande électrique dans les séjours et commande à tringle sur les fenêtres et portes-fenêtres dans les autres pièces. Les intérieurs sont lumineux et les pièces de vie adaptées aux besoins de chaque typologie d’habitant.

La résidence est équipée d’un ascenseur, de portes avec digicode, de parkings intérieurs en RDC et en sous-sol des bâtiments, d’un accès motorisé par portail automatique piloté par télécommande, ainsi que d’un local à vélo. Ce nouveau programme neuf jouit d’un îlot de verdure, d’espaces verts et paysagés au cœur de la Résidence Community, ainsi que d’équipements sportifs pour les amateurs.

Idéalement située, cette résidence est à proximité des transports en commun, des commerces et des magasins de services, ainsi que d’infrastructures scolaires et de parcs.

Pour plus d’informations, si vous êtes à la recherche d’un investissement de qualité éligible à la Loi Pinel, à Clermont-Ferrand, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en gestion de patrimoine. Ils vous accompagnent dans la réalisation de votre projet immobilier.

Les appartements disponibles

Grille des prix

T1 22 appartements disponibles Jusqu'à 42m² À partir de 118 600€
Type Niveau Surface Prix de vente Avantages loi Pinel Plus d'informations
T1242m²157 600€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1342m²157 700€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1RDC25.1m²126 400€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1124.9m²124 700€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1125.1m²125 800€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1125.1m²125 800€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1225.1m²126 100€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1RDC22.2m²118 600€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1125m²125 700€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1224.9m²125 000€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1RDC25.1m²126 400€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1423.8m²121 400€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1121.1m²119 500€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1RDC25.9m²130 100€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1141.6m²155 700€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1231.1m²154 100€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1331.1m²154 300€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1428m²132 000€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1341.6m²156 100€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1225m²126 000€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1225m²126 000€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T1RDC25m²126 400€

Économisez jusqu'à
6000€/an
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T2 10 appartements disponibles Jusqu'à 47.3m² À partir de 165 000€
Type Niveau Surface Prix de vente Avantages loi Pinel Plus d'informations
T2237.6m²165 000€

Économisez jusqu'à
6000€/an
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T2138.5m²167 000€

Économisez jusqu'à
6000€/an
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T2144m²172 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
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T2238.5m²167 200€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T2341.1m²169 300€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T2447.3m²175 000€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T2141.7m²171 900€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T2339.7m²170 300€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T2139.2m²167 300€

Économisez jusqu'à
6000€/an
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T2244m²173 100€

Économisez jusqu'à
6000€/an
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