Programme neuf réf. 046-73-5510 Appartements neufs T1 pour investir à AIX-LES-BAINS

Présentation du programme

Niché au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant d’Aix-les-Bains, ce programme immobilier bénéficie d’un emplacement de choix à quelques pas seulement des rives du lac du Bourget, l’un des plus beaux lacs naturels d’Europe. Idéalement positionné dans le secteur récent et arboré de Nouvel Aix, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité, nature et dynamisme urbain. Les commerces, les plages et le centre-ville animé sont accessibles en quelques minutes à pied, faisant de cette adresse un véritable lieu de vie privilégié (Esplanade du Lac).

Aix-les-Bains est une ville thermale réputée, qui séduit chaque année une clientèle variée venue profiter de ses soins, de ses activités nautiques et de son environnement naturel préservé. La demande locative y est soutenue et diversifiée, portée à la fois par le tourisme de loisirs, les cures thermales, les déplacements professionnels et la présence du tissu universitaire savoyard. Investir dans cette ville revient à miser sur une destination dont l’attractivité ne se dément pas au fil des saisons (Port de plaisance d’Aix-les-Bains). Ce contexte favorable en fait un terrain particulièrement propice à un investissement immobilier locatif pérenne et rentable.

Le programme propose des appartements de type T1, soigneusement conçus pour optimiser chaque mètre carré disponible. Avec une surface d’environ 19,84 m², ces logements compacts et fonctionnels répondent parfaitement aux attentes d’une clientèle de passage ou de jeunes actifs en quête d’un pied-à-terre idéalement situé. Exposés à l’est, ils bénéficient d’une lumière matinale agréable, propice à un réveil en douceur. Les logements sont proposés à partir de 75 577 €, un prix d’entrée accessible pour un emplacement aussi prisé, à deux pas des thermes et des animations du bord du lac (Plages municipales du Lac du Bourget).

La résidence propose par ailleurs une gamme complète de services pensés pour faciliter le quotidien des occupants : accueil, laverie, parking sécurisé, local à vélos, service de ménage et salle de fitness. Ces prestations hôtelières contribuent à renforcer l’attrait locatif du bien et à fidéliser une clientèle exigeante, garantissant ainsi une occupation régulière tout au long de l’année. Que vous soyez investisseur aguerri ou primo-accédant à l’investissement locatif, ce programme représente une opportunité sérieuse à ne pas laisser passer.

Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour obtenir toutes les informations complémentaires et organiser une présentation personnalisée de ce programme, avant que cette opportunité ne soit plus disponible.