Programme neuf réf. 072-07-2913 Appartements neufs du T2 au T3 pour investir à GUILHERAND-GRANGES

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À partir de 242 438€

  • LocalisationGUILHERAND-GRANGES
  • Logements disponiblesdu T2 au T3
  • Livraison Livraison au 4ème trimestre 2024

Éligible :
LMNP

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Présentation du programme

Vivre à côté de Valence à Guilherand-Granges

Ville à taille humaine composée de 11 000 habitants seulement, Guilherand-Granges offre un cadre de vie convivial et paisible à ses résidents. Scindée en deux, entre la ville ancienne d’un côté et la nouvelle ville de l’autre, Guilherand-Granges conjugue son dynamisme urbain entre patrimoine historique et modernité. Bordée par les berges du Rhône, la ville profite de ballades agréables, entourées de paysages naturels incroyables, doublés d’une vue imprenable sur Valence, à l’est de la ville. Bien que modérément peuplée, la ville de Guilherand-Granges n’en demeure pas moins attractive et dynamique. Ainsi, diverses activités culturelles, sportives et associatives enrichissent le quotidien de ses habitants. Idéalement située, à seulement 9 minutes en voiture de Valence, la commune est accessible facilement aux services et aux activités de sa voisine métropole.

Investir dans une résidence senior

Située à seulement 5 minutes à pied des berges du Rhône, parfaitement desservie par les transports en commun permettant de rejoindre les infrastructures commerçantes, cette résidence pour senior à Guilherand-Granges profite d’un emplacement de choix. Idéalement structurés et orientés, les appartements seniors à vendre sont également pensés avec toutes les normes PMR, afin d’assurer sécurité et confort à ses résidents. 105 logements pour seniors sont proposés à la vente, aux typologies variées, afin de répondre aux besoins de tous. Ainsi, 3 niveaux composent cette résidence de services pour senior, du T1 au T3+, tous dotés d’un espace extérieur privatif. Pour renforcer le caractère convivial de ce programme immobilier pour senior, une attention particulière est apportée à l’environnement naturel du site, avec des espaces partagés. Potagers, terrain de pétanque et jardin zen sont accessibles à tous les résidents.

Si vous souhaitez investir en LMNP (loueur meublé non-professionnel) à côté de Valence, n’hésitez pas à prendre contact avec l’un de nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d’investissement en logement PMR à Guilherand-Granges.

Les appartements disponibles

Grille des prix

T2 16 appartements disponibles Jusqu'à 48.62m² À partir de 242 438€
Type Niveau Surface Prix de vente Avantages loi Pinel Plus d'informations
T2-47.57m²255 376€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T2-48.53m²260 529€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T2-48.52m²260 476€

Économisez jusqu'à
6000€/an
sur votre impôt

T2-47.73m²256 235€

Économisez jusqu'à
6000€/an
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T2-47.57m²255 376€

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T2-48.53m²260 529€

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T2-48.52m²260 476€

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T2-47.73m²256 235€

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T2-47.57m²255 376€

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T2-48.53m²260 529€

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T2-47.73m²256 235€

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6000€/an
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T2-48.53m²260 529€

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T2-48.52m²260 476€

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T2-48.52m²260 476€

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6000€/an
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T2-48.62m²261 013€

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6000€/an
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T2-45.16m²242 438€

Économisez jusqu'à
6000€/an
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T3 28 appartements disponibles Jusqu'à 60.85m² À partir de 266 169€
Type Niveau Surface Prix de vente Avantages loi Pinel Plus d'informations
T3-58.13m²296 463€

Économisez jusqu'à
6000€/an
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T3-54.19m²276 369€

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6000€/an
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T3-52.62m²268 362€

Économisez jusqu'à
6000€/an
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T3-52.19m²266 169€

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6000€/an
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T3-53.12m²270 912€

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6000€/an
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T3-58.74m²299 574€

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6000€/an
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T3-59.1m²301 410€

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6000€/an
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T3-54.18m²276 318€

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6000€/an
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T3-52.65m²268 515€

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T3-52.19m²266 169€

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6000€/an
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T3-58.65m²299 115€

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6000€/an
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T3-60.8m²310 080€

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6000€/an
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T3-53.12m²270 912€

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6000€/an
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T3-58.75m²299 625€

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6000€/an
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T3-59.1m²301 410€

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6000€/an
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T3-57.73m²294 423€

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6000€/an
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T3-52.65m²268 515€

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6000€/an
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T3-58.65m²299 115€

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6000€/an
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T3-60.85m²310 335€

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T3-53.12m²270 912€

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T3-58.75m²299 625€

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T3-53.29m²271 779€

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T3-57.73m²294 423€

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